枚方市香里ケ丘10丁目 中古戸建

ポイント
【当社のみの取り扱い物件になります】 \京阪本線「香里園」駅よりバス乗車5分/ ◇府道148号線に面する店舗(オフィス)付き住宅です ◇重量鉄骨のビル型住宅
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

京阪本線

香里園駅バス5分徒歩1分

枚方市香里ケ丘10丁目 3LDK+S(納戸) 3階建

295.44m2

192.07m2

1995年05月

(築28年)

4,980万円

担当コメント

おすすめポイント↓

◇自社ビルをお探しのお客様へ、香里園駅からバスで1本の場所ですので、視認性があり看板効果も期待できる立地です。構造は重量鉄骨造ですので、ワンフロアごとに壁を取り付けるだけで間取りを自由に変更する事ができます。
「事務所」「店舗」など様々な用途にご利用頂ける物件です。

◇広々とした住宅をお探しのお客様へ、約38坪のフリースペースは店舗やオフィスとしてもお使いいただけます。
広々とした屋根裏もあり収納スペースも大充実な家です。
お風呂はビックリするほどのゆったりサイズ。
香里小学校・第二中学校エリア、特に小学校までは徒歩4分とお子様の登下校も安心の距離感ですね。
\京阪本線「香里園」駅よりバス乗車5分/ バス停「香里ヶ丘」までは徒歩約1分の立地です
  • 2階部分の教室は約38帖あり、奥には洋室とキッチンもあります。改装して用途を変えてもいいですね。

    2階部分の教室は約38帖あり、奥には洋室とキッチンもあります。改装して用途を変えてもいいですね。

  • トイレは2階と3階にあり、使い分けることができます。

    トイレは2階と3階にあり、使い分けることができます。

  • 戸建ての中でも広めのバルコニーです。テラスにしたり、植物を置くこともできます。

    戸建ての中でも広めのバルコニーです。テラスにしたり、植物を置くこともできます。

  • リビングイン階段は家族の顔を合わすことができ、木材を使った温かみがある造です。

    リビングイン階段は家族の顔を合わすことができ、木材を使った温かみがある造です。

  • 廊下が広く、玄関の出入りがしやすいです。

    廊下が広く、玄関の出入りがしやすいです。

  • 収納豊富な洗面台は混合水栓のシャワーヘッドが付いており、朝シャンも楽々。

    収納豊富な洗面台は混合水栓のシャワーヘッドが付いており、朝シャンも楽々。

  • 北と南にバルコニーがあり、北側の眺望がとても良く、ひと息リフレッシュできそうですね。

    北と南にバルコニーがあり、北側の眺望がとても良く、ひと息リフレッシュできそうですね。

  • 浴槽に大きな窓があり、換気はもちろん、日当たりも良好です。カーテンもありますので安心してください。

    浴槽に大きな窓があり、換気はもちろん、日当たりも良好です。カーテンもありますので安心してください。

  • 日当たりが良いので室内干しもおすすめです。植物を置くと雰囲気もアップ。

    日当たりが良いので室内干しもおすすめです。植物を置くと雰囲気もアップ。

  • 収納豊富な和室はフローリングとの組み合わせでお洒落な和モダン仕様に。

    収納豊富な和室はフローリングとの組み合わせでお洒落な和モダン仕様に。

  • L字のカウンターキッチンは沢山ものが置けて、リビングも見渡すことができます。

    L字のカウンターキッチンは沢山ものが置けて、リビングも見渡すことができます。

  • 様々な使用方法があるロフトです。
上からリビングを見渡すこともできます。

    様々な使用方法があるロフトです。 上からリビングを見渡すこともできます。

基本情報

建物構造 鉄骨造 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 香里小 中学校区 第二中
交通

京阪本線 香里園駅バス5分 香里ヶ丘バス停徒歩1分

京阪本線 光善寺駅徒歩33分

京阪本線 香里園駅徒歩18分

間取り詳細 LDK20、RF16、RF8.5、和室10、洋室4.5、洋室11

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 295.44m2
土地面積 192.07m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 北:幅員5.9mの公道
特徴 日当り良好
バス・トイレ トイレ2ヶ所、バス・トイレ別、追焚機能、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ
設備・機能 洗面所独立、都市ガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 第3種高度地区・準防火地域・日影制限有・居住誘導区域
現状 居住中 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2024年01月16日 次回更新予定日 2024年03月23日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)ミニストップ 約66m、(スーパー)スーパーナカガワ 約800m、(ドラッグストア)ココカラファイン 約551m、(病院)関西医科大学香里病院 約1,198m

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年利率
物件価格
4,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL:0120-552-852

FAX:072-894-7891

住所:枚方市東香里2−1−26 大観堂ビル101

営業時間:10:00〜20:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:大阪府知事(01)第063644号

取引態様:専属専任

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