枚方市松丘町の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・枚方市駅バス5分徒歩6分）[11108]

枚方市松丘町中古戸建

ポイント

＼南向き4LDKの築浅物件／ ◇南向きのワイドバルコニー！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京阪本線枚方市駅バス5分徒歩6分	枚方市松丘町	4LDK	2階建	94.36m² （28.54坪） 105.40m² （31.88坪）	2011年01月（築14年）	2,390万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京阪本線

枚方市駅バス5分徒歩6分

枚方市松丘町

4LDK

2階建

94.36m² （28.54坪）

105.40m² （31.88坪）

2011年01月

（築14年）

2,390万円

担当コメント

◇京阪本線「枚方市駅」までバスで約5分の立地
◇バス停「中宮」まで徒歩約6分
◇フレッシュバザール枚方松丘店…徒歩約5分
◇セブンイレブン堂山店…徒歩約4分
◇枚方市立中宮小学校・枚方市立中宮中学校エリア
◇小中学校まで徒歩約10分圏内！お子様の通学も安心です。
◇落ち着いた住環境で、子育て世代に人気のエリア
◇毎日のお買い物から医療まで、生活に必要な施設が身近に揃っており、
　安心で快適な暮らしが実現できます！

外観

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＼南向き4LDKの築浅物件／ ◇南向きのワイドバルコニー！

2階洋室です。収納がございますので、お洋服なども整理整頓していただけます。
ゆとりのある玄関。下駄箱があることで、散らかりやすい玄関周りも収納できます。
木目調と白を基調とした室内は、温かみのある雰囲気に加えて、清潔感も演出してくれます。
広々としたキッチンですので、お料理がしやすく、家事の時短にも繋がります。
◇セブンイレブン堂山店…徒歩約4分 ◇枚方市立中宮小学校・枚方市立中宮中学校エリア
前面道路約4mです。
カーポートがございますので、雨や風から大切なお車や自転車を守ることができます。
少し高台にあり、晴れた日にはとても気持ちの良い景色が広がります。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	中宮小（355m）	中学校区	中宮中（564m）
交通	京阪本線枚方市駅バス5分中宮バス停徒歩6分京阪交野線宮之阪駅徒歩14分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	94.36m² （28.54坪）
土地面積	105.40m² （31.88坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	南：幅員4mの私道に11.3m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、給湯、2口コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット
設備・機能	洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
情報公開日	2025年12月06日	次回更新予定日	2026年01月06日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）フレッシュバザール枚方松丘店約501m、（コンビニ）セブンイレブン枚方中宮山戸町店約276m、（ドラッグストア）ウエルシア枚方中宮本町店約1,003m、（病院）独立行政法人地域医療機能推進機構星ヶ丘医療センター約490m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利 0.475％（10月金利）紀陽銀行　変動金利 0.385％（10月金利）りそな銀行　変動金利 0.395％（10月金利）りそな銀行　固定金利 1.195％（10月金利） ARUHI 固定金利 1.44％（10月金利）直接入力する％	物件価格 2,390万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL：0120-552-852

FAX：072-894-7891

住所：枚方市東香里2−１−２６大観堂ビル１０１

営業時間：10:00〜20:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：大阪府知事(01)第063644号

取引態様：専属専任

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