寝屋川市、枚方市の
不動産のことなら香里不動産

はい無料です。
ご希望の場合は、相続での話し合いや他社との比較にご使用していただける査定書をお渡しさせて頂きます。

家を売るときには、信頼できる不動産会社を選ぶことがポイントとなります。

１．地域の市況や知識が豊富であること。売却担当者は購入者からすると購入担当者でもあります、そのため地域に詳しい不動産会社を選びましょう。

２．不動産マーケット情報の鮮度や分析力等の専門的知識に加えて、法律、融資、税制、リフォームなどの知識が豊富であること。

３．担当者の接客が「誠実」と感じられること。たとえば「話し方」や「こちらの事情を熱心に聞いてくれる」「親身になって動いてくれる」ということがあげられます。

４．売主の事情に合わせてスムーズに売れるよう販売戦略が提案できること。広告宣伝の方法や、売却中の営業活動の報告等もどのような内容、タイミングで行われるのか、事前に聞いてもしっかりと答えてくれる担当者がよいでしょう。

売却するのか賃貸に出すかは、ご事情や物件によってもどちらが良いのか変わる可能性がありますが、賃貸に出した場合の空室リスクや、固定資産税や修繕積立金等を総合的に判断をすると、利益が出ない可能性があります。
また築年数が経つと現在の査定金額よりも売却金額が下がることもあります。
そのため、将来的に再度居住する（又は親族が居住するなど）可能性がある場合以外は売却することをお勧めします。