枚方市山田池東町 中古戸建

ポイント
\高橋開発の家/閑静な住宅地に建つ4LDKの住まい
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

学研都市線

藤阪駅徒歩23分

枚方市山田池東町 4LDK 2階建

108.05m2

106.07m2

2003年11月

(築22年)

2,980万円

担当コメント

◇土地面積106.07㎡(約32.08坪)
◇角地のため日当たり・通風良好
◇吹抜けを採用した開放感あふれる住まい
◇田口山小学校まで徒歩約4分。お子様の通学も安心の立地
◇周辺に保育施設や公園が点在する子育てしやすい環境
◇山田池公園まで徒歩約4分、田口山幼稚園まで徒歩約6分
◇買い物施設も徒歩圏内の生活至便なエリア
◇フレッシュバザール枚方山田池店まで徒歩約4分
◇サンディ長尾谷町店まで徒歩約6分
\高橋開発施工の家/ 閑静な住宅地に建つ4LDKの住まい
  • 洗面鏡の洗面台は、広い視野で身だしなみを整えやすく、収納力も豊富ですっきりとした空間を提供します。

    洗面鏡の洗面台は、広い視野で身だしなみを整えやすく、収納力も豊富ですっきりとした空間を提供します。

  • 洋室は、シンプルでありながらも機能的なデザインです。毎日の生活をより豊かにする空間です!

    洋室は、シンプルでありながらも機能的なデザインです。毎日の生活をより豊かにする空間です!

  • 明るい洋室は子供部屋に最適です。お子様の成長を見守るのにぴったりの環境です。

    明るい洋室は子供部屋に最適です。お子様の成長を見守るのにぴったりの環境です。

  • 明るい日差しが差し込む洋室は、リラックスできる空間です。家具の配置も自由自在です。

    明るい日差しが差し込む洋室は、リラックスできる空間です。家具の配置も自由自在です。

  • 収納力たっぷりの大型クローゼット!お部屋がスッキリ片付きます各部屋収納スペースがありすっきりと片付きます!

    収納力たっぷりの大型クローゼット!お部屋がスッキリ片付きます各部屋収納スペースがありすっきりと片付きます!

  • 広々としたバルコニーです。外の景色を楽しみながら、心地よい風を感じることができます

    広々としたバルコニーです。外の景色を楽しみながら、心地よい風を感じることができます

  • 天井まで視線が抜ける、吹き抜けならではの開放感。

    天井まで視線が抜ける、吹き抜けならではの開放感。

  • いつも気持ちよく家族を迎えられる玄関です。

    いつも気持ちよく家族を迎えられる玄関です。

  • プライバシーを守る、木の温もりあるウッドフェンス

    プライバシーを守る、木の温もりあるウッドフェンス

  • 見通しが良く、安心感のあるゆとりの前面道路。

    見通しが良く、安心感のあるゆとりの前面道路。

  • 車の出し入れがしやすい、ゆとりのある前面道路。

    車の出し入れがしやすい、ゆとりのある前面道路。

  • 整った外観の住まい。周辺に保育施設や公園が充実。

    整った外観の住まい。周辺に保育施設や公園が充実。

  • お引渡し後1年以内に発生した対象設備の故障について、上限10万円まで修理交換対応しその費用を負担します。

    お引渡し後1年以内に発生した対象設備の故障について、上限10万円まで修理交換対応しその費用を負担します。

  • 詳しくは担当者までお問い合わせください。

    詳しくは担当者までお問い合わせください。

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 田口山小 中学校区 長尾西中
交通

学研都市線 藤阪駅徒歩23分

学研都市線 長尾駅バス8分 春日山バス停徒歩4分

学研都市線 津田駅徒歩44分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 108.05m2
土地面積 106.07m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 南:幅員7.8mの公道に7m接道/東:幅員5.7mの公道に10.9m接道
特徴 日当り良好、吹抜、閑静な住宅街
バス・トイレ バス・トイレ別、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納 クローゼット、押入、全居室収納
設備・機能 室内洗濯機置場、出窓、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ シャッター雨戸、火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 準防火地域、第2種高度地区、宅地造成工事規制区域、居住誘導区域、日影制限有り、景観法
現状 居住中 引渡し 相談
条件等 現状渡 物件番号
情報公開日 2025年12月25日 次回更新予定日 2026年01月25日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)フレッシュバザール枚方山田池店 約322m、(コンビニ)セブンイレブン枚方長尾谷町2丁目店 約449m、(ドラッグストア)ドラッグアカカベ長尾谷町店 約428m、(ショッピング施設)ホームセンターコーナンニトリモール枚方店 約1,649m

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年利率
物件価格
2,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL:0120-552-852

FAX:072-894-7891

住所:枚方市東香里2−1−26 大観堂ビル101

営業時間:10:00〜20:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:大阪府知事(01)第063644号

取引態様:専属専任

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