枚方市北中振4丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・光善寺駅徒歩7分）[11117]

枚方市北中振4丁目中古戸建

ポイント

＼ゆとりの4LDK＋駐車2台可＆太陽光10.29KW/

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京阪本線光善寺駅徒歩7分	枚方市北中振4丁目	4LDK	2階建	109.34m² （33.07坪） 100.03m² （30.25坪）	2016年09月（築9年）	3,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京阪本線

光善寺駅徒歩7分

枚方市北中振4丁目

4LDK

2階建

109.34m² （33.07坪）

100.03m² （30.25坪）

2016年09月

（築9年）

3,680万円

担当コメント

◆約17.5帖の広々LDKで、家族団らんの時間もゆったり
◆浴室乾燥、24時間換気システム、浴室テレビなど暮らしに嬉しい設備が充実しています。
　普通車1台＋軽自動車1台駐車可能！（車種やサイズ制限有）
◆京阪本線「光善寺」駅から徒歩約7分！通勤や通学に便利な立地です
◆前面道路幅約6.8m！車の出し入れがしやすく、駐車も安心です。
◆さだ西小学校、さだ中学校エリア
◆各部屋に収納スペース充実！暮らしがスッキリ整います。
◆暮らしやすい環境が整ったエリアです。

外観

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◇ゆとりの４LDK＋駐車2台可＆太陽光１０.２９KW ◇家族それぞれの時間も大切にできる、快適でゆとりある暮らし

玄関には豊富な収納があり、靴や小物もすっきり片付きます。
玄関ホールに窓があるため、昼間は照明いらずの明るさです。開放感のある玄関ホールが、住まい全体をやさしく迎えてくれます。
収納スペースがあり、寝室や子ども部屋にも使いやすい洋室です
明るい日差しが差し込む洋室は、リラックスできる空間です。家具の配置も自由自在です。
主寝室にもおすすめの、バルコニー付き・収納充実の洋室です。
明るい陽射しが差し込む、居心地の良い洋室です。
2ヶ所にトイレを備えており、忙しい時間帯も安心です。生活動線に配慮された、使い勝手の良いトイレ配置。

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	さだ西小（914m）	中学校区	さだ中（589m）
交通	京阪本線光善寺駅徒歩7分京阪本線香里園駅徒歩26分京阪本線枚方公園駅徒歩28分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	工業地域	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	109.34m² （33.07坪）
土地面積	100.03m² （30.25坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
私道負担	無
接道状況	北：幅員6.8mの公道に7m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室TV、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、3口以上コンロ
収納	床下収納、全居室収納
設備・機能	洗面所独立、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、太陽光発電
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年01月30日	次回更新予定日	2026年03月03日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	三井住友銀行　変動金利 0.475％（10月金利）紀陽銀行　変動金利 0.385％（10月金利）りそな銀行　変動金利 0.395％（10月金利）りそな銀行　固定金利 1.195％（10月金利） ARUHI 固定金利 1.44％（10月金利）直接入力する％	物件価格 3,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL：0120-552-852

FAX：072-894-7891

住所：枚方市東香里2−１−２６大観堂ビル１０１

営業時間：10:00〜20:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：大阪府知事(01)第063644号

取引態様：専属専任

枚方市北中振4丁目 中古戸建