枚方市津田東町1丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4DK・藤阪駅徒歩15分）[11121]

枚方市津田東町1丁目中古戸建

ポイント

津田東１丁目＼４DK ＋ルーフバルコニー／オーナーチェンジ物件

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
学研都市線藤阪駅徒歩15分	枚方市津田東町1丁目	4DK	2階建	73.79m² （22.32坪） 58.59m² （17.72坪）	1982年12月（築43年）	550万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

学研都市線

藤阪駅徒歩15分

枚方市津田東町1丁目

4DK

2階建

73.79m² （22.32坪）

58.59m² （17.72坪）

1982年12月

（築43年）

550万円

担当コメント

◇国道1号線＆第二京阪道路から近く、交通アクセス良好なエリアです
◇津田小学校・津田中学校エリア
◇ゆとりある広さが魅力の、開放感あふれるルーフバルコニーは多用途にお使いいただけます！
◇駐車スペースあり
◇ローソン枚方津田店まで徒歩約10分
◇くにみの丘公園まで徒歩約6分、山田池公園までお車約7分
　お子様とのお散歩や外遊びにも嬉しい住環境です。
◇周辺には医療機関も充実、暮らしやすい環境が整ったエリアです。
◇オーナーチェンジ物件
◇現況利回り１３%！！！

外観

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＼津田東町１丁目オーナーチェンジ物件／家族それぞれの時間も大切にできる、快適でゆとりある暮らし

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有（車種・サイズ制限あり）	リフォーム	無
小学校区	津田小（1,153m）	中学校区	津田中（1,068m）
交通	学研都市線藤阪駅徒歩15分学研都市線津田駅徒歩25分学研都市線長尾駅徒歩32分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	73.79m² （22.32坪）
土地面積	58.59m² （17.72坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	北
私道負担	無
接道状況	北：幅員4mの私道に4.3m接道
特徴	閑静な住宅街
バス・トイレ	バス・トイレ別
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
備考	景観法、日影制限あり、準防火地域、宅地造成工事規制区域、居住誘導区域、第２種高度地区

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
情報公開日	2026年02月22日	次回更新予定日	2026年03月31日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）アル・プラザ枚方約963m、（コンビニ）ローソン枚方津田山手一丁目店約840m、（ドラッグストア）キリン堂津田駅前店約1,946m、（ショッピング施設）ホームセンターコーナン枚方野村店約1,616m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利 0.475％（10月金利）紀陽銀行　変動金利 0.385％（10月金利）りそな銀行　変動金利 0.395％（10月金利）りそな銀行　固定金利 1.195％（10月金利） ARUHI 固定金利 1.44％（10月金利）直接入力する％	物件価格 550万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL：0120-552-852

FAX：072-894-7891

住所：枚方市東香里2−１−２６大観堂ビル１０１

営業時間：10:00〜20:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：大阪府知事(01)第063644号

取引態様：専属専任

枚方市津田東町1丁目 中古戸建