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枚方市津田東町1丁目 中古戸建

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ポイント
津田東１丁目＼４DK ＋ルーフバルコニー／オーナーチェンジ物件
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

学研都市線

藤阪駅徒歩15分

 枚方市津田東町1丁目 4DK 2階建

73.79m2

58.59m2

1982年12月

（築43年）

 550万円

担当コメント

◇国道1号線＆第二京阪道路から近く、交通アクセス良好なエリアです
◇津田小学校・津田中学校エリア
◇ゆとりある広さが魅力の、開放感あふれるルーフバルコニーは多用途にお使いいただけます！
◇駐車スペースあり
◇ローソン枚方津田店まで徒歩約10分
◇くにみの丘公園まで徒歩約6分、山田池公園までお車約7分
　お子様とのお散歩や外遊びにも嬉しい住環境です。
◇周辺には医療機関も充実、暮らしやすい環境が整ったエリアです。
◇オーナーチェンジ物件
◇現況利回り１３%！！！

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1 / 10

＼津田東町１丁目オーナーチェンジ物件／家族それぞれの時間も大切にできる、快適でゆとりある暮らし

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 津田小 中学校区 津田中
交通

学研都市線 藤阪駅徒歩15分

学研都市線 津田駅徒歩25分

学研都市線 長尾駅徒歩32分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 － 建物面積 73.79m2
土地面積 58.59m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 北
私道負担 無
接道状況 北：幅員4mの私道に4.3m接道
特徴 閑静な住宅街
バス・トイレ バス・トイレ別
バルコニー・庭 ２面以上バルコニー
備考 景観法、日影制限あり、準防火地域、宅地造成工事規制区域、居住誘導区域、第２種高度地区
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 現状渡 物件番号 －
情報公開日 2026年02月22日 次回更新予定日 2026年10月31日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）アル・プラザ枚方 約963m、（コンビニ）ローソン枚方津田山手一丁目店 約840m、（ドラッグストア）キリン堂津田駅前店 約1,946m、（ショッピング施設）ホームセンターコーナン枚方野村店 約1,616m

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年利率
物件価格
550万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL：0120-552-852

FAX：072-894-7891

住所：枚方市東香里２丁目１−２６ 大観堂ビル １階

営業時間：10:00〜20:00 / 定休日：毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始

免許番号：大阪府知事(01)第063644号

取引態様：専属専任

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