川西市花屋敷山手町の売買中古一戸建て・売家・住宅（4SDK・川西能勢口駅徒歩14分）[11122]

川西市花屋敷山手町中古戸建

ポイント

＼川西能勢口徒歩圏の収益戸建／オーナチェンジ物件

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩14分	川西市花屋敷山手町	4DK+S（納戸）	2階建	72.29m² （21.86坪） 158.00m² （47.79坪）	1960年05月（築65年）	600万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急宝塚本線

川西能勢口駅徒歩14分

川西市花屋敷山手町

4DK+S（納戸）

2階建

72.29m² （21.86坪）

158.00m² （47.79坪）

1960年05月

（築65年）

600万円

担当コメント

◇月額5.7万円で賃貸中。
◇賃貸中につき即収益可能！
◇約47坪のゆとりある敷地と第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境も魅力。
◇阪急「川西能勢口」駅は大阪・宝塚方面へのアクセスも良好で、生活利便性と住環境のバランスが取れたエリアです。
◇現況利回り１１％

間取図

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◇4SDK＋堀込車庫

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有（堀込車庫）	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩14分阪急宝塚本線雲雀丘花屋敷駅徒歩18分阪急宝塚妙見線「川西能勢口駅」徒歩14分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	150%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	72.29m² （21.86坪）
土地面積	158.00m² （47.79坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	北東
私道負担	無
接道状況	北東：幅員2.5mの公道
特徴	－
バス・トイレ	バス・トイレ別、浴室に窓
収納	押入
備考	オーナーチェンジ物件につきお住まいいただくことはできません。

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
情報公開日	2026年02月22日	次回更新予定日	2026年03月31日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）ラソラ川西約1,148m、（コンビニ）ローソン川西火打2丁目店約849m、（ドラッグストア）ダイコクドラッグ川西店約1,158m、（ショッピング施設）エディオン能勢口駅前店約988m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利 0.475％（10月金利）紀陽銀行　変動金利 0.385％（10月金利）りそな銀行　変動金利 0.395％（10月金利）りそな銀行　固定金利 1.195％（10月金利） ARUHI 固定金利 1.44％（10月金利）直接入力する％	物件価格 600万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL：0120-552-852

FAX：072-894-7891

住所：枚方市東香里2−１−２６大観堂ビル１０１

営業時間：10:00〜20:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：大阪府知事(01)第063644号

取引態様：専属専任

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