枚方市尊延寺4丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・津田駅バス15分徒歩6分）[11125]

枚方市尊延寺4丁目中古戸建

ポイント

＼尊延寺4丁目　4LDK＋庭付きの間取り／

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
学研都市線津田駅バス15分徒歩6分	枚方市尊延寺4丁目	4LDK	2階建	95.17m² （28.78坪） 120.41m² （36.42坪）	1992年12月（築33年）	980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

学研都市線

津田駅バス15分徒歩6分

枚方市尊延寺4丁目

4LDK

2階建

95.17m² （28.78坪）

120.41m² （36.42坪）

1992年12月

（築33年）

980万円

担当コメント

◇田園風景の広がる土地約36坪のゆとりある住まい
◇南側には田園風景、スローライフにピッタリです。
◇南側に建物がないため、日当たり＆通風良好です。
◇土地面積120.41㎡（約36.4坪）のゆとりある土地
◇庭付き・ワイドバルコニーのある物件
◇４LDKの間取り・ロフト・収納が豊富です。
◇駐車場あり（車種やサイズ制限あり）
◇四季折々の豊かな自然、落ち着いた住環境です。
◇氷室小学校・杉中学校エリア

外観

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＼尊延寺4丁目　４LDK+庭付きの間取り／田園風景の広がる土地約36坪のゆとりある住まい

広々としたバルコニーは、空を近くに感じられる開放的な空間。陽当たりも良く、気持ちの良い時間を過ごせます。
住居からはのどかな田園風景が広がる、心安らぐロケーション。視界を遮る建物が少なく、開放感あふれる眺望を楽しめます。
四季折々に表情を変える田園と山の風景を望む住まい。自然を身近に感じながら、ゆったりとした時間を過ごせます。
◇駐車場あり（車種やサイズ制限あり）

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	氷室小（983m）	中学校区	杉中（2,557m）
交通	学研都市線津田駅バス15分尊延寺バス停徒歩6分学研都市線長尾駅徒歩40分学研都市線藤阪駅徒歩44分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	－	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	95.17m² （28.78坪）
土地面積	120.41m² （36.42坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	北
私道負担	無
接道状況	北：幅員4mの公道に15m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、押入、全居室収納
設備・機能	室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、ロフト
セキュリティ	火災警報器（報知機）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	日影制限有り、景観法

現状	空き	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
情報公開日	2026年02月27日	次回更新予定日	2026年03月31日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）コープ京田辺約4,762m、（コンビニ）ファミリーマート枚方尊延寺店約730m、（ショッピング施設）エディオン大住店約5,472m、（教育施設）氷室保育園約789m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利 0.475％（10月金利）紀陽銀行　変動金利 0.385％（10月金利）りそな銀行　変動金利 0.395％（10月金利）りそな銀行　固定金利 1.195％（10月金利） ARUHI 固定金利 1.44％（10月金利）直接入力する％	物件価格 980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL：0120-552-852

FAX：072-894-7891

住所：枚方市東香里2−１−２６大観堂ビル１０１

営業時間：10:00〜20:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：大阪府知事(01)第063644号

取引態様：専属専任

枚方市尊延寺4丁目 中古戸建