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枚方市池之宮 中古戸建

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ポイント
＼開放的な角地・3面採光の明るさ＋生活便利な住環境／
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

京阪本線

枚方市駅バス13分徒歩3分

 枚方市池之宮 5DK 2階建

96.87m2

105.14m2

1973年03月

（築53年）

 1,280万円

担当コメント

◇京阪電車「枚方市」駅までバスで約13分
◇京阪交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩約18分
◇桜丘北小学校・桜丘中学校エリア
◇室内リフォーム実施
・キッチン・トイレ・浴室・洗面台交換
・ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置
・ダイニングキッチンのクロス・フローリング張り替え
◇周辺に商業施設が充実した生活便利な立地
・スーパーマルシゲ…徒歩約8分
・セブン-イレブン枚方池之宮2丁目店…徒歩約3分
◇枚方市立桜丘北小学校…徒歩約8分
→小さなお子様の通学も安心です

外観

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1 / 10

＼広々５DK＋充実収納／家族それぞれの時間も大切にできる、快適でゆとりある暮らし
  • ブラウンのアクセント壁が空間に深みをプラス。窓からの光で明るさを確保し、温もりと清潔感を両立しています。

    ブラウンのアクセント壁が空間に深みをプラス。窓からの光で明るさを確保し、温もりと清潔感を両立しています。

  • すっきりと整った空間で、日々の使用も快適。光が行き届き、清潔感を感じられるトイレです。

    すっきりと整った空間で、日々の使用も快適。光が行き届き、清潔感を感じられるトイレです。

  • 学習机や収納も設置しやすく、光を活かした効率的なレイアウトで、子ども部屋におすすめです。

    学習机や収納も設置しやすく、光を活かした効率的なレイアウトで、子ども部屋におすすめです。

  • 静かで落ち着いた空間ながら、窓からの光で明るさも確保。リラックスしやすい寝室です。

    静かで落ち着いた空間ながら、窓からの光で明るさも確保。リラックスしやすい寝室です。

  • 南西・北西両側が道路に接しており、明るく開放的な住環境。陽当たりや風通しも良好です

    南西・北西両側が道路に接しており、明るく開放的な住環境。陽当たりや風通しも良好です

  • 南西側6.3m、北西側11.1mの広々道路に面する角地。ゆとりある前面道路幅で車のすれ違いもスムーズ。毎日の駐車も安心です。

    南西側6.3m、北西側11.1mの広々道路に面する角地。ゆとりある前面道路幅で車のすれ違いもスムーズ。毎日の駐車も安心です。

  • 前面道路が広く、歩行者や車の動きが把握しやすい設計。小さなお子さまのいる家庭も安心です。

    前面道路が広く、歩行者や車の動きが把握しやすい設計。小さなお子さまのいる家庭も安心です。

  • 乾太くん設置で毎日のお洗濯が快適です。

    乾太くん設置で毎日のお洗濯が快適です。

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 無 リフォーム 有
小学校区 桜丘北小 中学校区
交通

京阪本線 枚方市駅バス13分 西池ノ宮バス停徒歩3分

京阪交野線 星ヶ丘駅徒歩18分

学研都市線 藤阪駅バス14分 西池ノ宮バス停徒歩3分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 ２種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 ２方道路 建物面積 96.87m2
土地面積 105.14m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 南西
私道負担 無
接道状況 南西：幅員6.3mの公道に8.1m接道／北西：幅員6.3mの公道に11.1m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓
キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納 床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、ロフト
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 景観法、第３種高度地区、居住誘導区域、宅地造成工事規制区域
現状 居住中 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年03月02日 次回更新予定日 2026年11月10日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）マルシゲ星ヶ丘店 約526m、（コンビニ）セブンイレブン枚方池之宮2丁目店 約262m、（ドラッグストア）ドラッグアカカベ桜丘店 約668m、（ドラッグストア）ロイヤルホームセンター枚方 約1,590m

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年利率
物件価格
1,280万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL：0120-552-852

FAX：072-894-7891

住所：枚方市東香里２丁目１−２６ 大観堂ビル １階

営業時間：10:00〜20:00 / 定休日：毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始

免許番号：大阪府知事(01)第063644号

取引態様：専属専任

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