枚方市牧野阪1丁目 中古戸建

ポイント
\牧野坂1丁目 駅近×落ち着いた住環境/
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

京阪本線

牧野駅徒歩4分

枚方市牧野阪1丁目 4DK 3階建

94.88m2

44.22m2

1980年04月

(築45年)

980万円

担当コメント

◇4DK+車庫・倉庫付で収納スペースも充実!
◇京阪本線「牧野駅」まで徒歩4分!
◇駅近で通勤・通学にも便利な好立地
◇京阪本線利用で大阪・京都方面へアクセス良好です。
◇生活施設が揃う便利な立地と、閑静な住宅街の落ち着いた住環境が魅力です。
◇角地のため日当たり・通風共ともに良好です
◇リフォーム履歴あり
 →トイレ(2018年)・浴室ドア、浴室(2019年)
◇西牧野小学校・渚西中学校エリア
◇小学校まで徒歩約3分!お子様の毎日の通学も安心
◇くずはモールまで車で約9分
◇生活利便性の高い住環境です
\枚方市牧野坂1丁目 駅近×落ち着いた住環境/
  • 落ち着いた雰囲気の浴室は、毎日の疲れを癒す空間です。

    落ち着いた雰囲気の浴室は、毎日の疲れを癒す空間です。

  • 2面採光の明るく、風通しの良い和室です。

    2面採光の明るく、風通しの良い和室です。

  • 自然光が入り、風通しが良く、明るく快適なお部屋です。

    自然光が入り、風通しが良く、明るく快適なお部屋です。

  • 二間続きで使いやすい洋。生活動線もスムーズで日常使いに便利です。

    二間続きで使いやすい洋。生活動線もスムーズで日常使いに便利です。

  • ベランダに面した洋室です。家具の配置も自由で落ち着いて過ごせます。

    ベランダに面した洋室です。家具の配置も自由で落ち着いて過ごせます。

  • 1階全体が車庫・倉庫スペースです。車の保管や趣味の道具や季節用品も収納できます。

    1階全体が車庫・倉庫スペースです。車の保管や趣味の道具や季節用品も収納できます。

  • 駐車スペース入口。幅約2.9m、高さ約1.78mで車の出し入れに便利です。

    駐車スペース入口。幅約2.9m、高さ約1.78mで車の出し入れに便利です。

  • 倉庫部分の入口は幅約2.5mあり、作業や荷物出し入れにも便利です。

    倉庫部分の入口は幅約2.5mあり、作業や荷物出し入れにも便利です。

  • 前面道路は、車道と歩行者スペースが分かれているため、歩行者や自転車の安全性が高く、特に小さなお子様のいる家庭には安心感があります。

    前面道路は、車道と歩行者スペースが分かれているため、歩行者や自転車の安全性が高く、特に小さなお子様のいる家庭には安心感があります。

  • すっきりとした玄関スペースです。靴の出し入れもスムーズです。

    すっきりとした玄関スペースです。靴の出し入れもスムーズです。

  • ◇バルコニーからの眺望

    ◇バルコニーからの眺望

  • ◇くずはモールまで車で約9分

    ◇くずはモールまで車で約9分

  • 京阪本線「牧野駅」徒歩約5分

    京阪本線「牧野駅」徒歩約5分

  • 二方角地につき開放感のある立地

    二方角地につき開放感のある立地

  • 散歩やお子様の遊び場に便利な公園が近隣に点在しています。

    散歩やお子様の遊び場に便利な公園が近隣に点在しています。

基本情報

建物構造 その他瓦葺 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 西牧野小 中学校区 渚西中
交通

京阪本線 牧野駅徒歩4分

京阪本線 御殿山駅徒歩22分

京阪本線 樟葉駅徒歩38分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 2種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 94.88m2
土地面積 44.22m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 北西:幅員10mの公道に3.2m接道/南東:幅員4.5mの公道に5.5m接道
特徴 日当り良好
バス・トイレ 水洗、バス・トイレ別
バルコニー・庭 2面以上バルコニー
収納 クローゼット、押入
設備・機能 洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
備考 景観法、準防火地地域、日影制限有り、宅地造成工事規制区域、居住誘導区域、都市機能誘導区域
現状 空き 引渡し 相談
条件等 現状渡 物件番号
情報公開日 2026年03月06日 次回更新予定日 2026年04月05日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)ライフ牧野店 約298m、(コンビニ)ローソン枚方西牧野四丁目店 約256m、(ドラッグストア)マツモトキヨシ牧野駅前店 約333m、(ショッピング施設)ホームセンターコーナン御殿山店 約1,341m

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年利率
物件価格
980万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL:0120-552-852

FAX:072-894-7891

住所:枚方市東香里2−1−26 大観堂ビル101

営業時間:10:00〜20:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:大阪府知事(01)第063644号

取引態様:専属専任

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