枚方市津田北町二丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・藤阪駅徒歩8分）[11132]

枚方市津田北町二丁目中古戸建

ポイント

＼オール電化×4LDK×駐車2台可／家族の時間をもっと快適にする住まい

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
学研都市線藤阪駅徒歩8分	枚方市津田北町二丁目	4LDK	2階建	89.90m² （27.19坪） 82.70m² （25.01坪）	2010年	2,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

学研都市線

藤阪駅徒歩8分

枚方市津田北町二丁目

4LDK

2階建

89.90m² （27.19坪）

82.70m² （25.01坪）

2010年

2,580万円

担当コメント

◇「藤阪」駅まで徒歩約８分！通勤・通学に便利な立地です。
◇カップボード、造作机2台付きで、すぐに使える便利な住まい
◇豊富な収納スペースで生活空間を広く確保！
◇角地につき開放感があり、陽当たり・通風良好な立地です。
◇前面道路幅約5.2mと5.5m！車の出し入れがしやすく、駐車も安心です。
◇津田小学校・津田中学校エリア
◇各部屋に収納スペース充実！暮らしがスッキリ整います。
◇駐車２台可能！（車種やサイズ制限あり）
◇暮らしやすい環境が整ったエリアです。

外観

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◇オール電化の家 ◇4LDK、駐車2台可家族の時間をもっと快適にする住まい

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	津田小（908m）	中学校区	津田中（823m）
交通	学研都市線藤阪駅徒歩8分学研都市線津田駅徒歩21分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	89.90m² （27.19坪）
土地面積	82.70m² （25.01坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
私道負担	無
接道状況	北西：幅員5.2mの公道に7.2m接道／南西：幅員5.5mの公道に6.2m接道
特徴	日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、全居室フローリング
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、平面駐車場
備考	－

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
情報公開日	2026年04月12日	次回更新予定日	2026年05月12日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）アル・プラザ枚方約664m、（スーパー）アル・プラザ枚方約664m、（コンビニ）ファミリーマート枚方津田北町店約232m、（ドラッグストア）キリン堂津田駅前店約1,649m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利 0.475％（10月金利）紀陽銀行　変動金利 0.385％（10月金利）りそな銀行　変動金利 0.395％（10月金利）りそな銀行　固定金利 1.195％（10月金利） ARUHI 固定金利 1.44％（10月金利）直接入力する％	物件価格 2,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL：0120-552-852

FAX：072-894-7891

住所：枚方市東香里2−１−２６大観堂ビル１０１

営業時間：10:00〜20:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：大阪府知事(01)第063644号

取引態様：専属専任

枚方市津田北町二丁目 中古戸建