枚方市伊加賀西町の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・光善寺駅徒歩15分）[11134]

枚方市伊加賀西町中古戸建

ポイント

＼ゆとりの4LDK×収納豊富｜リフォーム多数で快適な住まい／

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京阪本線光善寺駅徒歩15分	枚方市伊加賀西町	4LDK	2階建	101.23m² （30.62坪） 88.09m² （26.64坪）	1993年11月（築32年）	1,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京阪本線

光善寺駅徒歩15分

枚方市伊加賀西町

4LDK

2階建

101.23m² （30.62坪）

88.09m² （26.64坪）

1993年11月

（築32年）

1,980万円

担当コメント

◇約15帖の広々LDKで、ご家族団らんの時間もゆったりとお過ごしいただけます
◇南6m道路×角地の開放感ある立地！日当たり良好
◇2024年10月リフォーム済
外壁・屋根塗装、トイレ交換、キッチン設備（コンロ・レンジフード）交換、洗面・浴室水栓交換
◇伊加賀小学校まで徒歩約2分で、お子様の通学も安心の立地です
◇保育施設や公園も徒歩圏内に揃っており、子育て世代にも嬉しい住環境です
　→三矢ゆりかごこども園まで徒歩約3分、大寿会病院まで徒歩約1分
◇各居室に収納スペースを確保しており、すっきりとした暮らしが可能です
◇生活利便性と住環境のバランスが取れたエリアです

周辺環境

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三矢ゆりかごこども園まで徒歩約3分、大寿会病院まで徒歩約1分

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	有 2024年10月
小学校区	伊加賀小（236m）	中学校区	さだ中（983m）
交通	京阪本線光善寺駅徒歩15分京阪本線枚方公園駅徒歩26分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	101.23m² （30.62坪）
土地面積	88.09m² （26.64坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	－
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能	室内洗濯機置場、グルニエ、都市ガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	第2種高度地区、居住誘導区域

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年04月20日	次回更新予定日	2026年05月23日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）ひらら光善寺約1,026m、（病院）医療法人大寿会大寿会病院約244m、（コンビニ）セブンイレブン枚方出口店約258m、（幼稚園・保育園）認定こども園三矢ゆりかごこども園約274m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利 0.475％（10月金利）紀陽銀行　変動金利 0.385％（10月金利）りそな銀行　変動金利 0.395％（10月金利）りそな銀行　固定金利 1.195％（10月金利） ARUHI 固定金利 1.44％（10月金利）直接入力する％	物件価格 1,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL：0120-552-852

FAX：072-894-7891

住所：枚方市東香里2−１−２６大観堂ビル１０１

営業時間：10:00〜20:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：大阪府知事(01)第063644号

取引態様：専属専任

枚方市伊加賀西町 中古戸建

基本情報

詳細情報

周辺環境

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