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寝屋川市田井町 新築戸建

ポイント
＼田井町に建つ香里園駅徒歩約12分の新築戸建／
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

京阪本線

香里園駅徒歩12分

 寝屋川市田井町 4LDK 3階建

133.15m2

71.64m2

2027年01月

 3,790万円

担当コメント

◆家族それぞれの時間も大切にできる、暮らしやすい設計
◆新築プランあり
◆ 香里園駅まで徒歩約12分の好立地！！
◆ 交通アクセス良好！大阪・京都方面への通勤・通学に便利
◆ 京阪本線の高架化計画が進行中で、将来的な利便性・安全性がさらに向上予定
◆ 田井小学校まで徒歩約6分、第三中学校まで徒歩約3分とお子様の通学が安心です。
◆ スーパー・ドラッグストア・総合病院など徒歩圏内に充実しています。
◆ ほどよい田園風景と生活利便性が調和した、落ち着きのある住宅街です。

外観

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＼田井町に建つ香里園駅徒歩約12分の新築戸建／家族それぞれの時間も大切にできる、暮らしやすい設計プラン
  • 洗面所：完成予想図

    洗面所：完成予想図

  • 居室：完成予想図

    居室：完成予想図

  • 居室：完成予想図

    居室：完成予想図

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 田井小 中学校区 第三中
交通

京阪本線 香里園駅徒歩12分

京阪本線 寝屋川市駅徒歩26分

京阪本線 光善寺駅徒歩31分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 ２種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 133.15m2
土地面積 71.64m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 西
私道負担 有
接道状況 西：幅員4mの私道に5.4m接道
特徴 閑静な住宅街
バルコニー・庭 ２面以上バルコニー
キッチン 3口以上コンロ
収納 クローゼット
備考 ◇建築確認諸費用100万円、表示登記費用15万円が別途必要
◇準防火地域、第二種高度地区、居住誘導区域、地区計画（香里地区防災街区）
現状 空き 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年05月01日 次回更新予定日 2026年06月03日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）サンディ寝屋川石津店 約646m、（コンビニ）ファミリーマート寝屋川寿町店 約635m、（ドラッグストア）ディスカウントドラッグコスモス音羽店 約637m、（ショッピング施設）ジョーシン香里園アル・プラザ店 約1,082m

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年利率
物件価格
3,790万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL：0120-552-852

FAX：072-894-7891

住所：枚方市東香里2−１−２６ 大観堂ビル１０１

営業時間：10:00〜20:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：大阪府知事(01)第063644号

取引態様：一般

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