枚方市香里ケ丘 中古戸建

ポイント
\フジ住宅の家/太陽光発電搭載×性能優良住宅×18.5帖の3LDK+WIC
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

京阪本線

香里園駅徒歩24分

枚方市香里ケ丘 3LDK 2階建

93.56m2

100.51m2

2022年04月

(築4年)

4,680万円

担当コメント

◇約18.5帖の広々LDKで、家族がゆったりくつろげる開放的な空間
◇太陽光発電搭載で、家計にも環境にもやさしい省エネ住宅
◇フジ住宅施工の性能優良仕様で、快適性と安心感を両立
◇各居室に収納を確保し、暮らしやすさに配慮
◇香里小学校、第二中学校エリア
◇前面道路幅員約6m、お車の出し入れもスムーズに行えます。
◇ウェルシア枚方香里ヶ丘店まで徒歩約7分
◇周辺には保育園や公園が充実!子育世代に嬉しい住環境です。
\フジ住宅の家/太陽光発電搭載×性能優良住宅×18.5帖の4LDK
  • 足元に横長の窓を設けた、お洒落なデザインのトイレ。プライバシーに配慮しながら自然光を取り込み、足元をやさしく照らします。

    足元に横長の窓を設けた、お洒落なデザインのトイレ。プライバシーに配慮しながら自然光を取り込み、足元をやさしく照らします。

  • 主寝室には大容量のウォークインクローゼットを設置。衣類やバッグなどをまとめて収納でき、お部屋を広々と使えます。

    主寝室には大容量のウォークインクローゼットを設置。衣類やバッグなどをまとめて収納でき、お部屋を広々と使えます。

  • 約5.2帖の洋室。クローゼットを備えており、子ども部屋や書斎など、ご家族のライフスタイルに合わせて活用できます。

    約5.2帖の洋室。クローゼットを備えており、子ども部屋や書斎など、ご家族のライフスタイルに合わせて活用できます。

  • 約5.2帖の洋室には収納スペースを確保。家具を配置しやすいシンプルな間取りで、子ども部屋にもおすすめです。

    約5.2帖の洋室には収納スペースを確保。家具を配置しやすいシンプルな間取りで、子ども部屋にもおすすめです。

  • 2階ホールから出入りできるバルコニー。外からの視線が気になりにくく、プライバシーが確保され、ご家族で気兼ねなくお使いいただけます。

    2階ホールから出入りできるバルコニー。外からの視線が気になりにくく、プライバシーが確保され、ご家族で気兼ねなくお使いいただけます。

  • 玄関にはシューズクロークを設置。靴はもちろん、外出時に使う小物などもまとめて収納でき、玄関まわりをすっきり保てます。

    玄関にはシューズクロークを設置。靴はもちろん、外出時に使う小物などもまとめて収納でき、玄関まわりをすっきり保てます。

  • ゆとりある広さを確保した玄関スペース。ご家族が並んで靴を履くときも窮屈になりにくく、毎日の出入りもスムーズです。

    ゆとりある広さを確保した玄関スペース。ご家族が並んで靴を履くときも窮屈になりにくく、毎日の出入りもスムーズです。

  • 玄関からシューズクロークを通って、そのまま室内へ入れる便利な2WAY動線。靴や荷物を片付けてから室内へ入れる魅力的な動線です。

    玄関からシューズクロークを通って、そのまま室内へ入れる便利な2WAY動線。靴や荷物を片付けてから室内へ入れる魅力的な動線です。

  • ◇前面道路幅員約6m、お車の出し入れもスムーズに行えます。◇ウェルシア枚方香里ヶ丘店まで徒歩約7分
◇周辺には保育園や公園が充実!子育世代に嬉しい住環境です。

    ◇前面道路幅員約6m、お車の出し入れもスムーズに行えます。◇ウェルシア枚方香里ヶ丘店まで徒歩約7分 ◇周辺には保育園や公園が充実!子育世代に嬉しい住環境です。

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 香里小 中学校区 第二中
交通

京阪本線 香里園駅徒歩24分

京阪本線 光善寺駅徒歩32分

京阪交野線 村野駅徒歩40分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 93.56m2
土地面積 100.51m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 北東:幅員6mの公道
特徴 日当り良好、吹抜、オール電化、閑静な住宅街
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓
キッチン システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、パントリー、3口以上コンロ
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、太陽光発電
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 景観法、日影制限有り、準防火地域、第二種高度地区、宅地造成工事規制区域、居住誘導区域
現状 居住中 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2026年05月15日 次回更新予定日 2026年09月07日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)スーパー コーヨー香里ヶ丘店 約787m、(コンビニ)ミニストップ寝屋川菅相塚町店 約905m、(ドラッグストア)ココカラファイン東香里店 約1,188m、(教育施設)香里ケ丘保育園 約719m

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年利率
物件価格
4,680万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL:0120-552-852

FAX:072-894-7891

住所:枚方市東香里2−1−26 大観堂ビル101

営業時間:10:00〜20:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:大阪府知事(01)第063644号

取引態様:専属専任

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