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枚方市茄子作北町 中古戸建

ポイント
＼茄子作北町／角地×4LDK×小屋裏収納付きの理想の住まい
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

京阪交野線

郡津駅徒歩19分

 枚方市茄子作北町 4LDK 2階建

119.12m2

100.04m2

2001年05月

（築25年）

 2,980万円

担当コメント

◇二方角地につき、開放感あふれる明るい住まいです。
◇4LDK＋小屋裏収納付きで、収納力も充実しています。
◇バス利用で京阪本線「枚方市」駅まで約19分、通勤・通学にも便利です。
◇開成小学校・第四中学校エリア
◇前面道路約6ｍで、お車の出し入れもしやすい安心の住環境です。
◇茄子作北公園まで徒歩約1分、お子様との時間も楽しめる住環境です。
◇スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内に揃う便利な立地です。
◇保育所も徒歩圏内にあり、子育て世帯にもおすすめの住環境です。

外観

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＼角地・4LDK・小屋裏収納付きの住まい／家族それぞれの時間も大切にできる、快適でゆとりある暮らし。
  • ◇寝室におすすめの広さ。バルコニーに面し、開放感があります。

    ◇寝室におすすめの広さ。バルコニーに面し、開放感があります。

  • ◇ゆとりのある玄関スペース。下駄箱付きで靴もすっきり収納できます。

    ◇ゆとりのある玄関スペース。下駄箱付きで靴もすっきり収納できます。

  • ◇広々としたバルコニー。洗濯物もたっぷり干せる、ゆとりある屋外スペースです。心地よい風を感じながら、開放的な時間を楽しめます。

    ◇広々としたバルコニー。洗濯物もたっぷり干せる、ゆとりある屋外スペースです。心地よい風を感じながら、開放的な時間を楽しめます。

  • ◇屋根付きのテラススペース。天候を気にせず洗濯物を干せる、毎日の家事に嬉しい設備です。

    ◇屋根付きのテラススペース。天候を気にせず洗濯物を干せる、毎日の家事に嬉しい設備です。

  • ◇屋根付きテラススペース。洗濯物干しやガーデニングなど、暮らしを彩る多目的な空間です。

    ◇屋根付きテラススペース。洗濯物干しやガーデニングなど、暮らしを彩る多目的な空間です。

  • ◇角地に位置するため存在感があり、開放的で明るい印象の住まいです。

    ◇角地に位置するため存在感があり、開放的で明るい印象の住まいです。

  • ◇前面道路幅約6m以上で開放感のある立地。車の出し入れもしやすいゆとりある住環境です。

    ◇前面道路幅約6m以上で開放感のある立地。車の出し入れもしやすいゆとりある住環境です。

  • ◇茄子作北公園まで徒歩約1分、お子様との時間も楽しめる住環境です。

    ◇茄子作北公園まで徒歩約1分、お子様との時間も楽しめる住環境です。

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 開成小 中学校区 第四中
交通

京阪交野線 郡津駅徒歩19分

京阪本線 枚方市駅バス15分 枚方市駅バス停徒歩4分

京阪交野線 交野市駅徒歩22分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 119.12m2
土地面積 100.04m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 西
私道負担 無
接道状況 西：幅員6mの公道／南：幅員6mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ 温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー、庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯、2口コンロ
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道
セキュリティ 火災警報器（報知機）
備考 景観法、日影制限有り、準防火地域、第2種高度地区、居住誘導区域、宅地造成工事規制区域
現状 居住中 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年08月06日 次回更新予定日 2026年09月06日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）トップワールド香里ケ丘店 約812m、（コンビニ）セブンイレブン枚方茄子作北町店 約222m、（スーパー）ドラッグアカカベ茄子作店 約348m、（ショッピング施設）エディオンイズミ電化郡津店 約1,544m

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年利率
物件価格
2,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL：0120-552-852

FAX：072-894-7891

住所：枚方市東香里2−１−２６ 大観堂ビル１０１

営業時間：10:00〜20:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：大阪府知事(01)第063644号

取引態様：専属専任

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