大阪市旭区新森7丁目 中古戸建

ポイント
\清水駅徒歩7分!収納豊富な2LDK+屋根裏収納/
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

大阪メトロ今里筋線

清水駅徒歩7分

大阪市旭区新森7丁目 2LDK 3階建

90.65m2

50.94m2

1986年07月

(築40年)

1,980万円

担当コメント

■2019年にリフォーム履歴あり(浴室交換、キッチン交換、クロス張り替え)
■ご家族それぞれの時間を大切にできる、ゆとりある間取り
■約15帖の広々としたLDKで、ゆったりとした暮らしを実現
■南向きバルコニーにつき、陽当たり良好
■安心感のある鉄骨造3階建ての住まい
■今里筋線「清水」駅まで徒歩7分の便利な立地
■屋根裏収納をはじめ、豊富な収納スペースを確保
■新森小路小学校・旭東中学校が近く、通学にも便利
\清水駅徒歩7分!収納豊富な2LDK+屋根裏収納/
  • 玄関土間から一段上がったホールにゆとりを確保。室内窓から光が入り、明るく開放感のある玄関スペースです。

    玄関土間から一段上がったホールにゆとりを確保。室内窓から光が入り、明るく開放感のある玄関スペースです。

  • 約11.5帖の洋室。室内に壁を設けた特徴的な間取り。開放感を保ちながら、家具の配置や空間づくりを楽しめる洋室です。

    約11.5帖の洋室。室内に壁を設けた特徴的な間取り。開放感を保ちながら、家具の配置や空間づくりを楽しめる洋室です。

  • 壁を活かして空間をゆるやかに分け、寝室やワークスペース、趣味の空間など、暮らしに合わせた使い方が楽しめます。

    壁を活かして空間をゆるやかに分け、寝室やワークスペース、趣味の空間など、暮らしに合わせた使い方が楽しめます。

  • バルコニーからの眺望

    バルコニーからの眺望

  • 毎日の洗濯物干しに便利なほか、ガーデニングや鉢植えなど、好みに合わせた使い方が楽しめます。

    毎日の洗濯物干しに便利なほか、ガーデニングや鉢植えなど、好みに合わせた使い方が楽しめます。

  • 屋根のある玄関前にゆとりを確保。自転車や物置などを置くスペースとしても活用でき、暮らしに合わせて使えます。

    屋根のある玄関前にゆとりを確保。自転車や物置などを置くスペースとしても活用でき、暮らしに合わせて使えます。

  • 幅員約4mの前面道路。西側の道路に面した住まい。敷地への出入りや車の乗り入れにも便利な前面道路です。

    幅員約4mの前面道路。西側の道路に面した住まい。敷地への出入りや車の乗り入れにも便利な前面道路です。

  • 周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり、日々の買い物に便利な住環境です。

    周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり、日々の買い物に便利な住環境です。

  • ・大阪メトロ今里筋線「清水」駅徒歩約7分
・京阪本線「千林」駅徒歩約16分

    ・大阪メトロ今里筋線「清水」駅徒歩約7分 ・京阪本線「千林」駅徒歩約16分

  • システムキッチン採用!

    システムキッチン採用!

基本情報

建物構造 鉄骨造 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 新森小路小 中学校区 旭東中
交通

大阪メトロ今里筋線 清水駅徒歩7分

大阪メトロ今里筋線 新森古市駅徒歩12分

京阪本線 千林駅徒歩16分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率 80%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 90.65m2
土地面積 50.94m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 西:幅員4mの私道に2m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納 クローゼット、押入、全居室収納
設備・機能 洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、出窓、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ 火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場
備考 準防火地域
現状 居住中 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2026年09月11日 次回更新予定日 2026年10月13日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)万代新森店 約416m、(コンビニ)ファミリーマート新森七丁目店 約185m、(ドラッグストア)ドラッグストアライフォート南寺方店 約507m、(ショッピング施設)ジョーシン鶴見店 約619m

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年利率
物件価格
1,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL:0120-552-852

FAX:072-894-7891

住所:枚方市東香里2丁目1−26 大観堂ビル 1階

営業時間:10:00〜20:00 / 定休日:毎週火・水曜日 GW・夏季休暇・年末年始

免許番号:大阪府知事(01)第063644号

取引態様:専属専任

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