枚方市津田元町1丁目 中古戸建

ポイント
\太陽光×蓄電池×LDK20帖、快適な築浅物件/  暮らしやすさを詰め込んだ、ゆとりの邸宅
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

学研都市線

津田駅徒歩13分

枚方市津田元町1丁目 2LDK+S(納戸) 2階建

105.78m2

109.78m2

2022年11月

(築3年)

4,280万円

担当コメント

□駐車2台駐車可能!来客時にも便利
□築浅4年!太陽光パネル&蓄電池搭載
□土地約109.78㎡・建物約105.98㎡のゆとりある住まい
□LDK20帖の大空間+全居室収納・納戸2室でゆとりの暮らし
□広さ・収納・設備・省エネ性能が揃った、快適な築浅住宅
□JR片町線「津田」駅まで徒歩13分の平坦な道のり
□津田小学校まで徒歩5分、津田中学校まで徒歩7分!お子様通学も安心の立地です。
□対面式キッチン・IH・食洗機など家事をサポートする充実設備
□浴室乾燥機・窓付き浴室など、快適な水回り設備
□ 閑静な住宅地に位置し、落ち着いた暮らしを実現。子育てファミリーにもおすすめです
\太陽光×蓄電池×LDK20帖、快適な築浅物件/
  • お洒落なデザインのトイレ。自然光を取り込み、明るい空間を演出します。

    お洒落なデザインのトイレ。自然光を取り込み、明るい空間を演出します。

  • 約7.5帖のゆったりとした洋室は、寝室や子ども部屋など幅広い用途でお使いいただけます。さらに、布団もしっかり収納できる収納スペースを備えており、季節物の寝具や衣類などもすっきり整理可能。

    約7.5帖のゆったりとした洋室は、寝室や子ども部屋など幅広い用途でお使いいただけます。さらに、布団もしっかり収納できる収納スペースを備えており、季節物の寝具や衣類などもすっきり整理可能。

  • 収納スペースを備えた居室は、衣類や日用品などをすっきりと整理でき、居住空間を広々とお使いいただけます。家具の配置もしやすいため、すっきりとした快適な暮らしを実現できるのも嬉しいポイントです。

    収納スペースを備えた居室は、衣類や日用品などをすっきりと整理でき、居住空間を広々とお使いいただけます。家具の配置もしやすいため、すっきりとした快適な暮らしを実現できるのも嬉しいポイントです。

  • 西向きの洋室は、午後から明るい陽射しが差し込む心地よい空間。自然光に包まれた明るく開放的な雰囲気で、落ち着いた居心地の良さと、陽光の温もりを感じられる、快適な洋室です。

    西向きの洋室は、午後から明るい陽射しが差し込む心地よい空間。自然光に包まれた明るく開放的な雰囲気で、落ち着いた居心地の良さと、陽光の温もりを感じられる、快適な洋室です。

  • 木目調の素材を取り入れた、温かみのある心地よい空間。ナチュラルな木の風合いが住まい全体にやさしい雰囲気をもたらし、落ち着いた時間をお過ごしいただけます。暮らしに寄り添う住空間を演出します。

    木目調の素材を取り入れた、温かみのある心地よい空間。ナチュラルな木の風合いが住まい全体にやさしい雰囲気をもたらし、落ち着いた時間をお過ごしいただけます。暮らしに寄り添う住空間を演出します。

  • 約20帖のゆとりあるLDKは、家具やインテリアをレイアウトしやすい長方形の使い勝手の良い間取り。家族それぞれが思い思いの時間を過ごしながら、自然とコミュニケーションが生まれる心地よい空間です。

    約20帖のゆとりあるLDKは、家具やインテリアをレイアウトしやすい長方形の使い勝手の良い間取り。家族それぞれが思い思いの時間を過ごしながら、自然とコミュニケーションが生まれる心地よい空間です。

  • 収納スペースもしっかりと確保されており、日用品やお子様のおもちゃなど、散らかりやすいリビングまわりの収納としても活用いただけます。いつでも快適で整った住空間を保ちやすいのも嬉しいポイントです。

    収納スペースもしっかりと確保されており、日用品やお子様のおもちゃなど、散らかりやすいリビングまわりの収納としても活用いただけます。いつでも快適で整った住空間を保ちやすいのも嬉しいポイントです。

  • キッチンスペースには下がり天井を採用し、LDKの中でも空間にメリハリを感じられるデザインに。落ち着いた雰囲気の中でお料理を楽しめる、こだわりのキッチンスペースです。

    キッチンスペースには下がり天井を採用し、LDKの中でも空間にメリハリを感じられるデザインに。落ち着いた雰囲気の中でお料理を楽しめる、こだわりのキッチンスペースです。

  • シックな色合いの建具と、明るくナチュラルな木目調を組み合わせた玄関。落ち着きのある上品な雰囲気と、木の温もりを感じられる明るさが調和した、心地よいエントランス空間です。

    シックな色合いの建具と、明るくナチュラルな木目調を組み合わせた玄関。落ち着きのある上品な雰囲気と、木の温もりを感じられる明るさが調和した、心地よいエントランス空間です。

  • 玄関にはセカンド洗面台を設置しており、帰宅後すぐに手洗いができる便利な仕様。外からの汚れを室内に持ち込みにくく、毎日の暮らしを衛生的にサポートしてくれます。来客時にも気軽に手を洗っていただけます。

    玄関にはセカンド洗面台を設置しており、帰宅後すぐに手洗いができる便利な仕様。外からの汚れを室内に持ち込みにくく、毎日の暮らしを衛生的にサポートしてくれます。来客時にも気軽に手を洗っていただけます。

  • ワイドな横並び3口IHコンロを採用した、使い勝手の良いキッチン。3つのコンロを同時に使えるため、複数の調理を効率よく進められます。フラットなIHはお手入れもしやすく、毎日の料理や後片付けも快適。

    ワイドな横並び3口IHコンロを採用した、使い勝手の良いキッチン。3つのコンロを同時に使えるため、複数の調理を効率よく進められます。フラットなIHはお手入れもしやすく、毎日の料理や後片付けも快適。

  • マグネットが使える便利なニッチスペースを設置。学校のプリントや予定表、家族へのメッセージなどを貼っておけるため、毎日の暮らしに役立ちます。さまざまな使い方ができる、暮らしに嬉しい便利なスペースです。

    マグネットが使える便利なニッチスペースを設置。学校のプリントや予定表、家族へのメッセージなどを貼っておけるため、毎日の暮らしに役立ちます。さまざまな使い方ができる、暮らしに嬉しい便利なスペースです。

  • 白を基調とした空間に木目調のアクセントを取り入れた、明るく温かみのある階段スペース。清潔感のある爽やかな雰囲気で、住まい全体を明るく演出します。家族の暮らしに馴染む素敵な空間です。

    白を基調とした空間に木目調のアクセントを取り入れた、明るく温かみのある階段スペース。清潔感のある爽やかな雰囲気で、住まい全体を明るく演出します。家族の暮らしに馴染む素敵な空間です。

  • お引渡し後1年以内に発生した対象設備の故障について、上限10万円まで修理交換対応しその費用を負担します。

    お引渡し後1年以内に発生した対象設備の故障について、上限10万円まで修理交換対応しその費用を負担します。

  • 詳しくは担当者までお問い合わせください。

    詳しくは担当者までお問い合わせください。

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 津田小 中学校区 津田中
交通

学研都市線 津田駅徒歩13分

学研都市線 藤阪駅徒歩13分

学研都市線 長尾駅徒歩34分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 - 建物面積 105.78m2
土地面積 109.78m2 セットバック -
国土法届出 不要 主要採光面 西
私道負担 無
接道状況 西:幅員4.7m
特徴 日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、IHクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、太陽光発電、全居室フローリング
セキュリティ 火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考 景観法、準防火地域、日影制限有り、宅地造成工事規制区域、居住誘導区域、都市機能誘導区域、第3種高度地区
現状 居住中 引渡し 相談
条件等 現状渡 物件番号 -
情報公開日 2026年09月17日 次回更新予定日 2026年11月05日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)アル・プラザ枚方 約232m、(コンビニ)ファミリーマート枚方津田北町店 約604m、(ドラッグストア)キリン堂津田駅前店 約1,027m、(ショッピング施設)ホームセンターコーナン枚方野村店 約958m

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年利率
物件価格
4,280万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL:0120-552-852

FAX:072-894-7891

住所:枚方市東香里2丁目1−26 大観堂ビル 1階

営業時間:10:00〜20:00 / 定休日:毎週火・水曜日 GW・夏季休暇・年末年始

免許番号:大阪府知事(01)第063644号

取引態様:専属専任

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