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枚方市北中振 中古戸建

ポイント
＼京阪本線「光善寺」駅徒歩7分 / ◆土地約１５０㎡の角地です。 ◆大型車も可能な駐車スペースは２台ございます。 ◆南側に面する中庭からリビングに太陽光が入る設計です。
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

京阪本線

光善寺駅徒歩7分

 枚方市北中振 4LDK 2階建

161.56m2

150.04m2

2009年04月

（築14年）

 4,980万円

担当コメント

【当社のみの取り扱い物件になります】
↓物件のおすすめポイント↓
◇中庭や、大きなバルコニー、ビルトイン型の大規模駐車場、吹き抜け天井などなど、欲しい物が全部揃った住宅です。
◇太陽光発電設備が設置されておりますので、電気代の支払いが抑えれます。
◇場所は、第一種低層住居専用地域ならではの閑静な住宅街です。
◇全面道幅が広い事で日々の駐車が楽に、車と車のすれ違いも気になりません。
◇リビングで遊ぶお子様の様子を見ながらお料理ができるカウンターキッチンや、2階に水回りを作り考えられた家事動線になっています。
◇リビングから駐車場が見える設計になっておりますので、愛車を見ながらリビングで寛ぐ事も。

外観

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＼京阪本線「光善寺」駅徒歩7分 / 土地約１５０㎡の角地です
  • ゆったりとした和室は、洗濯物をたたむ家事スペースや、家族が寝転がってくつろげるスペースとしても活躍します♪

    ゆったりとした和室は、洗濯物をたたむ家事スペースや、家族が寝転がってくつろげるスペースとしても活躍します♪

  • 広々とした寝室には、収納力たっぷりのウォークインクローゼットも完備。洋服のみでなく季節の家電や掃除機などもそのまま収納できますね。

    広々とした寝室には、収納力たっぷりのウォークインクローゼットも完備。洋服のみでなく季節の家電や掃除機などもそのまま収納できますね。

  • 一階トイレ。トイレは２ヶ所あるので、朝の忙しい時間帯も混み合わず嬉しいですね

    一階トイレ。トイレは２ヶ所あるので、朝の忙しい時間帯も混み合わず嬉しいですね

  • 各階それぞれにトイレを置けば、夜中や朝などの忙しい時間帯にも使い勝手が良く、便利です

    各階それぞれにトイレを置けば、夜中や朝などの忙しい時間帯にも使い勝手が良く、便利です

  • LDK上部は一部吹抜で開放感があります。日中は電気を付けなくても十分明るい空間になります

    LDK上部は一部吹抜で開放感があります。日中は電気を付けなくても十分明るい空間になります

  • 植栽もあり落ち着いた雰囲気の外観です。玄関前には歩行者との目線を遮る配慮がされています。

    植栽もあり落ち着いた雰囲気の外観です。玄関前には歩行者との目線を遮る配慮がされています。

  • 広々としたバルコニー！お洗濯はもちろん、のんびりカフェタイムも良し、これからの季節はBBQやお子様の水遊びなど、用途や季節によってお楽しみいただけます。

    広々としたバルコニー！お洗濯はもちろん、のんびりカフェタイムも良し、これからの季節はBBQやお子様の水遊びなど、用途や季節によってお楽しみいただけます。

  • 最大３台の駐車も可能なので、来客時も助かります♪

    最大３台の駐車も可能なので、来客時も助かります♪

  • シャッター付きビルトインガレージ

    シャッター付きビルトインガレージ

  • ガレージ内にはシンクもございます。

    ガレージ内にはシンクもございます。

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 さだ小 中学校区 さだ中
交通

京阪本線 光善寺駅徒歩7分

京阪本線 香里園駅徒歩23分

京阪本線 枚方公園駅徒歩26分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 － 建物面積 161.56m2
土地面積 150.04m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 北：幅員6.8mの公道／西：幅員6.8mの公道
特徴 日当り良好、吹抜、閑静な住宅街
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭 ２面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機
収納 ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、太陽光発電
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 －
現状 居住中 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2023年11月05日 次回更新予定日 2023年12月23日

周辺環境

周辺施設 －

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年利率
物件価格
4,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL：0120-552-852

FAX：072-894-7891

住所：枚方市東香里2−１−２６ 大観堂ビル１０１

営業時間：10:00〜20:00 / 定休日：水曜日、第1・第3火曜日

免許番号：大阪府知事(01)第063644号

取引態様：専属専任

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