枚方市香里ケ丘6丁目 中古戸建

ポイント
【当社のみの取り扱い物件になります】 \2022年5月築の築浅/ ◇五常小学校・第四中学校エリア ◇小学校まで徒歩4分とお子様の登下校も安心 ◇庭にウッドデッキを設けて癒しの空間に ◇お車2台駐車可
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

京阪本線

枚方公園駅徒歩25分

枚方市香里ケ丘6丁目 3LDK 2階建

105.15m2

211.55m2

2022年05月

(築1年)

5,180万円

担当コメント

香里ヶ丘6丁目に庭付きの築浅物件が募集に出ました。庭も広く、ウッドデッキがあることでくつろぎ空間をより良くさせてくれます。リビングには階段や和室を設け、家族が集まったり行き来できるような仕様です。駐車場は土地の形を生かして2台駐車することができます。こちらのエリアはお探しのお客様が沢山いらっしゃいますので内覧はなるべくお早めにお済ませください。
2022年5月築の築浅物件です。室内もとても綺麗です。
  • バルコニーのある7帖のお部屋は東向きですので主寝室にピッタリ。

    バルコニーのある7帖のお部屋は東向きですので主寝室にピッタリ。

  • 5.19帖のお部屋は約1帖の収納がありますので大人からお子様まで使いやすく出来ています。

    5.19帖のお部屋は約1帖の収納がありますので大人からお子様まで使いやすく出来ています。

  • 5.25帖の完全に独立したお部屋は窓を開けると公園が眺められるゆったりとした空間です。

    5.25帖の完全に独立したお部屋は窓を開けると公園が眺められるゆったりとした空間です。

  • 来客用と分けられた玄関は収納力も豊富でシューズクロークは上着もかけることができ花粉や埃を室内に持ち込まないことができます。

    来客用と分けられた玄関は収納力も豊富でシューズクロークは上着もかけることができ花粉や埃を室内に持ち込まないことができます。

  • ウッドデッキ付きの専用庭です。2方向は道路のため開放感があります。

    ウッドデッキ付きの専用庭です。2方向は道路のため開放感があります。

  • お庭が広く、五常小学校も覗き込めば見えそうな立地です。

    お庭が広く、五常小学校も覗き込めば見えそうな立地です。

  • 玄関前が広く自転車や外で使うお荷物も置くことができます。

    玄関前が広く自転車や外で使うお荷物も置くことができます。

  • お車は縦列駐車で2台駐車することができます。

    お車は縦列駐車で2台駐車することができます。

  • 駐車スペースと歩道スペースが分かれていますので道幅にも余裕があります。

    駐車スペースと歩道スペースが分かれていますので道幅にも余裕があります。

  • 区画整理されていますので全面道路が広く、五常小学校まで徒歩約4分です。

    区画整理されていますので全面道路が広く、五常小学校まで徒歩約4分です。

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 五常小 中学校区 第四中
交通

京阪本線 枚方公園駅徒歩25分

京阪本線 枚方公園駅バス6分 香里ヶ丘六丁目バス停徒歩3分

京阪本線 枚方市駅バス22分 香里ヶ丘六丁目バス停徒歩3分

間取り詳細 LDK18.5、和室3、洋室7、洋室5.2、洋室5.1

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 2種中高 建ぺい率 70%
容積率 130% 地目 宅地
角地 建物面積 105.15m2
土地面積 211.55m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 南:幅員6.8mの公道に3.3m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭 ウッドデッキ、庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ
収納 ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、上水道、下水道
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考 高度地区,準防火地域,日影制限有,宅地造成工事規制区域
現状 空き 引渡し 即時
条件等 現状渡 物件番号
仲介手数料 3.00% 6.0万円
情報公開日 2023年12月15日 次回更新予定日 2024年03月16日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)サボイ香里ヶ丘味道館 約1,000m、(コンビニ)ローソン銀行ATM 香里ヶ丘さくら通り共同出張所、〒573- 約650m、(金融機関)枚方香里ケ丘五郵便局 約280m

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年利率
物件価格
5,180万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL:0120-552-852

FAX:072-894-7891

住所:枚方市東香里2−1−26 大観堂ビル101

営業時間:10:00〜20:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:大阪府知事(01)第063644号

取引態様:専属専任

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