枚方市招提大谷3丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4DK・長尾駅バス12分徒歩6分）[1146]

枚方市招提大谷3丁目中古戸建

ポイント

【当社のみの取り扱い物件になります】＼南向き２面バルコニー日当たり良好／ ◇中二階の独立したお部屋 ◇西長尾小学校・長尾西中学校エリア ◇駐車1台可能（サイズ要確認）

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
学研都市線長尾駅バス12分徒歩6分	枚方市招提大谷3丁目	4DK	2階建	79.65m² （24.09坪） 73.08m² （22.10坪）	1981年08月（築42年）	680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

学研都市線

長尾駅バス12分徒歩6分

枚方市招提大谷3丁目

4DK

2階建

79.65m² （24.09坪）

73.08m² （22.10坪）

1981年08月

（築42年）

680万円

担当コメント

おすすめポイント
中二階のお部屋は約5.5帖あり、書斎や趣味部屋におすすめです。
近隣に「万代長尾西店」や「フレッシュバザール枚方山田池店」があり、買い物が便利。
駐車スペースはサイズ制限がありますので、お持ちのお車が大きい場合は近隣の月極駐車場をご紹介させて頂きます。

株式会社香里不動産は、枚方市と寝屋川市に特化した不動産会社です
地域に密着した不動産会社だからできる提案力とサポート力がございます！

『購入するか分からないけど見るだけ見たい』
『他社の物件もまとめて見てみたい』
『ローン相談だけ』などご要望にお応え致します。

外観

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駐車場付4DK戸建住宅。南向きバルコニーにて日当たり良好。

和室６帖に押入と広間がある、広さに余裕のあります。
玄関広間が広く、来客時には各部屋の扉を閉めると室内が見えなく、玄関口でお話を済ませることができます。
玄関入ってすぐに洗面所があり、帰宅後の動線がいいですね。
窓の位置が高く、人通りがないので換気に適しています。
1階にトイレがあります。階段下のスペースを活用。
２階のバルコニーに水栓があります。

基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有（サイズ要確認）	リフォーム	無
小学校区	西長尾小（980m）	中学校区	長尾西中（740m）
交通	学研都市線長尾駅バス12分招提大谷バス停徒歩6分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	79.65m² （24.09坪）
土地面積	73.08m² （22.10坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	北：幅員4mの公道に5.5m接道
特徴	日当り良好
バス・トイレ	水洗、バス・トイレ別、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	給湯、2口コンロ
収納	押入
設備・機能	洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考	－

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2024年03月31日	次回更新予定日	2024年05月15日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）万代長尾西店約930m、（コンビニ）ミニストップ枚方ベガビック店約550m、（スーパー）フレッシュバザール枚方山田池店約900m、（公園）公園約260m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利 0.475％（10月金利）紀陽銀行　変動金利 0.385％（10月金利）りそな銀行　変動金利 0.395％（10月金利）りそな銀行　固定金利 1.195％（10月金利） ARUHI 固定金利 1.44％（10月金利）直接入力する％	物件価格 680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL：0120-552-852

FAX：072-894-7891

住所：枚方市東香里2−１−２６大観堂ビル１０１

営業時間：10:00〜20:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：大阪府知事(01)第063644号

取引態様：専属専任

枚方市招提大谷3丁目 中古戸建