枚方市東香里の売買中古一戸建て・売家・住宅（3SLDK・香里園駅バス7分徒歩3分）[1180]

枚方市東香里中古戸建

ポイント

＼ミサワホームの家／リビングには太陽の光が差し込むウッドデッキがあり、春はバーベキュー、夏はプール、秋はお月見などを楽しめるスペースがございます。細部にもこだわったお家ですので、ぜひご内覧ください。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京阪本線香里園駅バス7分徒歩3分	枚方市東香里	3LDK+S（納戸）	2階建	90.25m² （27.30坪） 112.03m² （33.88坪）	2016年08月（築8年）	3,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京阪本線

香里園駅バス7分徒歩3分

枚方市東香里

3LDK+S（納戸）

2階建

90.25m² （27.30坪）

112.03m² （33.88坪）

2016年08月

（築8年）

3,480万円

担当コメント

◇認定長期優良住宅
◇耐震等級３等級（最高等級）
◇耐風等級2等級（最高等級）
◇耐熱等性能等級4級（最高等級）
◇駐車場２台
◇スーパーナカガワ東香里店まで徒歩約5分
◇「東香里」バス停より徒歩５分の好立地！
◇小中学校が徒歩圏内にありお子様の通学も安心です！
◇陽当たりの良い広々としたバルコニーですので洗濯物がたくさん干せます！
◇お手入れもしやすいＩＨクッキングヒーターでお料理も捗ります！
◇角地で陽当たり良好です
◇ウッドデッキのあるお家

外観

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＼ミサワホームの家／◇認定長期優良住宅◇耐震等級３等級◇耐風等級2等級◇耐熱等性能等級4級

南に面したバルコニーからの日差しが差し込む陽当り良好な室内。
全面道路は道幅約5.3mございます。車の出し入れもしやすいかと思います。

基本情報

建物構造	－	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	東香里小（735m）	中学校区	東香里中（238m）
交通	京阪本線香里園駅バス7分東香里バス停徒歩3分京阪交野線郡津駅徒歩34分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	２方道路	建物面積	90.25m² （27.30坪）
土地面積	112.03m² （33.88坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	北東：幅員4.9mの公道に7.6m接道／南東：幅員5.3mの公道に13.8m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ	バス・トイレ別、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、ウッドデッキ
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	景観法、準防火地域宅地造成工事規制区域、居住誘導区域、屋外広告物規制区域

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年02月22日	次回更新予定日	2025年04月09日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）スーパーナカガワ東香里店約350m、（コンビニ）ファミリーマート枚方東香里店約447m、（ドラッグストア）キリン堂東香里店約392m、（病院）東香里病院約466m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利 0.475％（10月金利）紀陽銀行　変動金利 0.385％（10月金利）りそな銀行　変動金利 0.395％（10月金利）りそな銀行　固定金利 1.195％（10月金利） ARUHI 固定金利 1.44％（10月金利）直接入力する％	物件価格 3,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL：0120-552-852

FAX：072-894-7891

住所：枚方市東香里2−１−２６大観堂ビル１０１

営業時間：10:00〜20:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：大阪府知事(01)第063644号

取引態様：専属専任

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