寝屋川市高宮の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・忍ケ丘駅バス6分徒歩9分）[1181]

寝屋川市高宮中古戸建

ポイント

東小学校・第一中学校エリア

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
学研都市線忍ケ丘駅バス6分徒歩9分	寝屋川市高宮	4LDK	2階建	91.70m² （27.73坪） 144.77m² （43.79坪）	1981年11月（築43年）	1,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

学研都市線

忍ケ丘駅バス6分徒歩9分

寝屋川市高宮

4LDK

2階建

91.70m² （27.73坪）

144.77m² （43.79坪）

1981年11月

（築43年）

1,480万円

担当コメント

この物件のおすすめポイント↓
◇南東側に建物がないので、明るくて開放感があります！
◇南に面したお庭があり、ガーデニングやプール、バーベキューなどが楽しめます
◇交通量の少ない閑静な住宅街
◇周辺は緑多く住環境良好です

外観

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緑豊かでのびのびと子育てが出来る閑静な住宅地です。

明るい洋室。主寝室や子供部屋、書斎などライフスタイルと合わせてご利用いただけます。
ウォシュレット機能標準設備で快適な温水洗浄便座付きの明るいトイレです
自然換気出来る窓付きバスルーム。
全面道路はゆとりがございますので車とのすれ違いも気になりません。
カーポート付きの駐車スペースです。雨の日の乗り降りにも便利です。
建物の西と南側にはお庭がございますので、ガーデニングや家庭菜園を楽しんでいただけます。
2階バルコニーからの景色です。隣接地に建物がございませんので日当たり・通風良好です。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	東小（780m）	中学校区	第一中（967m）
交通	学研都市線忍ケ丘駅バス6分小路北町バス停徒歩9分京阪本線寝屋川市駅バス8分あさひ丘住宅バス停徒歩10分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	91.70m² （27.73坪）
土地面積	144.77m² （43.79坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	西：幅員5.7mの公道に5m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バルコニー・庭	庭
収納	全居室収納
備考	景観法、準防火地域、第一種高度地区、壁面後退１mあり建築物の高さ限度10m、立地適正化計画（居住誘導区域）

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年02月24日	次回更新予定日	2025年04月21日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン寝屋川楠根南町店約521m、（スーパー）ライフ寝屋川店約1,115m、（ショッピング施設）イオンモール四條畷店約1,127m、（金融機関）寝屋川明和郵便局約566m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利 0.475％（10月金利）紀陽銀行　変動金利 0.385％（10月金利）りそな銀行　変動金利 0.395％（10月金利）りそな銀行　固定金利 1.195％（10月金利） ARUHI 固定金利 1.44％（10月金利）直接入力する％	物件価格 1,480万円
返済年数		毎月のご返済額 38,255円
頭金	万円	毎月のご返済額 38,255円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL：0120-552-852

FAX：072-894-7891

住所：枚方市東香里2−１−２６大観堂ビル１０１

営業時間：10:00〜20:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：大阪府知事(01)第063644号

取引態様：専属専任

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