枚方市藤田町の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・村野駅徒歩15分）[1182]

枚方市藤田町中古戸建

ポイント

＼吹き抜けのある、野村工務店施工のお家／ ◇お車が2台駐車可能！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京阪交野線村野駅徒歩15分	枚方市藤田町	4LDK	2階建	93.14m² （28.17坪） 101.40m² （30.67坪）	1996年01月（築29年）	1,799万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京阪交野線

村野駅徒歩15分

枚方市藤田町

4LDK

2階建

93.14m² （28.17坪）

101.40m² （30.67坪）

1996年01月

（築29年）

1,799万円

担当コメント

【当社のみの取り扱い物件です】おすすめポイント↓
◇角地・南向きの物件！
◇前面道路にゆとりのある立地
◇山之上小学校・第四中学校エリア
◇周辺環境至便なエリア
◇トップワールド香里ヶ丘店まで徒歩約１０分の立地ですのでお買い物にも便利です。
◇ビオルネ枚方店までお車であれば約１０分程度と非常に便利です。

株式会社香里不動産は、枚方市と寝屋川市に特化した不動産会社です
地域に密着した不動産会社だからできる提案力とサポート力がございます！

『購入するか分からないけど見るだけ見たい』
『他社の物件もまとめて見てみたい』
『ローン相談だけ』などご要望にお応え致します。

外観

拡大する

1 / 10

吹き抜けのある、野村工務店施工のお家◇角地・南向きの物件！

角地のお家です。前面道路もゆとりがあり、開放感のある立地です。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	山之上小（739m）	中学校区	第四中（918m）
交通	京阪交野線村野駅徒歩15分京阪交野線郡津駅徒歩21分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	93.14m² （28.17坪）
土地面積	101.40m² （30.67坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
私道負担	無
接道状況	西：幅員4mの公道に9.1m接道／南：幅員4mの公道に10.3m接道
特徴	日当り良好、吹抜
バス・トイレ	バス・トイレ別、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能	出窓、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	居住誘導区域、第二種高度地区、居住誘導区域、屋外広告物条例規制許可区域、景観計画一般区域

現状	居住中	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年04月11日	次回更新予定日	2025年05月21日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン枚方山之上2丁目店約423m、（スーパー）トップワールド香里ヶ丘店約433m、（ドラッグストア）キリン堂山之上店約355m、（公園）桑ヶ谷公園約280m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利 0.475％（10月金利）紀陽銀行　変動金利 0.385％（10月金利）りそな銀行　変動金利 0.395％（10月金利）りそな銀行　固定金利 1.195％（10月金利） ARUHI 固定金利 1.44％（10月金利）直接入力する％	物件価格 1,799万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL：0120-552-852

FAX：072-894-7891

住所：枚方市東香里2−１−２６大観堂ビル１０１

営業時間：10:00〜20:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：大阪府知事(01)第063644号

取引態様：専属専任

枚方市藤田町 中古戸建