枚方市都丘町の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・枚方市駅バス7分徒歩4分）[1186]

枚方市都丘町中古戸建

ポイント

＼ヤマト住建の家／認定長期優良住宅

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京阪本線枚方市駅バス7分徒歩4分	枚方市都丘町	3LDK	2階建	96.05m² （29.05坪） 137.73m² （41.66坪）	2023年09月（築1年）	5,080万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京阪本線

枚方市駅バス7分徒歩4分

枚方市都丘町

3LDK

2階建

96.05m² （29.05坪）

137.73m² （41.66坪）

2023年09月

（築1年）

5,080万円

担当コメント

おすすめポイント↓
◆太陽光パネル付き住宅
◇LDK１７帖以上
◇枚方市立山田小学校・枚方市立中宮中学校エリア
◇小中学校まで徒歩約４分とお子様の通学も安心です
◇お手入れもしやすいＩＨクッキングヒーターでお料理も捗ります！
◇お洒落なペニンシュラキッチンを採用
◇インナーバルコニーのあるお家

外観

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ヤマト住建（株）の注文住宅。爽やかなデザインの外観です。オール電化で経済的なお家。

シューズクロークにはたくさん靴が入るため、玄関をよりすっきりと見せることができます。
広々としたバルコニー！お洗濯はもちろん、のんびりカフェタイムも良し、これからの季節はBBQやお子様の水遊びなど、用途や季節によってお楽しみいただけます。
駐車２台可能！ご夫婦でお車の所持も可能！玄関横には自転車やバイクも駐車することができます。
LDKから出られるお庭。お子様の遊び場やガーデニング、ウッドデッキを敷いてバルコニーなど色々楽しめますね。
全面道路は約4mありますので、お車の出し入れもスムーズです。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	山田小（460m）	中学校区	中宮中（881m）
交通	京阪本線枚方市駅バス7分都丘バス停徒歩4分京阪交野線宮之阪駅バス4分国道池之宮バス停徒歩14分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	96.05m² （29.05坪）
土地面積	137.73m² （41.66坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員4mの公道に11.7m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、長期優良住宅
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機
バルコニー・庭	庭
キッチン	ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、太陽光発電
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2025年05月10日	次回更新予定日	2025年06月09日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート関西外大前店約383m、（スーパー）フレスコ新之栄店約177m、（幼稚園・保育園）枚方市立山田保育所約460m、（ドラッグストア）キリン堂都丘店約198m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利 0.475％（10月金利）紀陽銀行　変動金利 0.385％（10月金利）りそな銀行　変動金利 0.395％（10月金利）りそな銀行　固定金利 1.195％（10月金利） ARUHI 固定金利 1.44％（10月金利）直接入力する％	物件価格 5,080万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL：0120-552-852

FAX：072-894-7891

住所：枚方市東香里2−１−２６大観堂ビル１０１

営業時間：10:00〜20:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：大阪府知事(01)第063644号

取引態様：専属専任

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