寝屋川市萱島東の売買中古一戸建て・売家・住宅（4DK・萱島駅徒歩7分）[1188]

寝屋川市萱島東中古戸建

ポイント

＼萱島駅徒歩７分の家／南向きで日当たり良好です♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京阪本線萱島駅徒歩7分	寝屋川市萱島東	4DK	3階建	76.64m² （23.18坪） 45.32m² （13.70坪）	1985年12月（築39年）	940万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京阪本線

萱島駅徒歩7分

寝屋川市萱島東

4DK

3階建

76.64m² （23.18坪）

45.32m² （13.70坪）

1985年12月

（築39年）

940万円

担当コメント

◇寝屋川市立木田小学校・寝屋川市市立中木田中学エリア
◇スーパー万代萱島店まで徒歩約５分
◇四條畷イオンまでお車で約７分と生活環境至便なエリアです。
◇2面バルコニーのため通風良好です。
◇駐車場２台可能・ハイルーフ車駐車可能（車による制限あり）
◇車庫面積約16.５㎡

外観

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◇京阪本線「萱島駅」まで徒歩約７分 ◇木田小学校・中木田中学校エリア ◇南向きにつき陽当たり良好 ◇2面バルコニーのため通風良好

◇3階洋室シンプルでありながらも機能的な空間です。家具の配置も自由で使い勝手がバツグンです！
押入れも奥行きがあり、家族のお布団もらくらく収納できます！
2階洋室の収納スペースです。すっきりとした空間を保て、快適な居住空間を提供します。
駐車スペースはビルトインタイプ。雨風から大切なお車を守ります。駐車２台可能！ハイルーフ車駐車可能です。（車種制限有） ◇車庫面積約１６.５㎡
周辺環境の良い立地です。

基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台（ハイルーフ車可能（車種による））	リフォーム	無
小学校区	木田小（873m）	中学校区	中木田中（1,497m）
交通	京阪本線萱島駅徒歩7分京阪本線大和田駅徒歩19分京阪本線寝屋川市駅徒歩26分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種住居	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	76.64m² （23.18坪）
土地面積	45.32m² （13.70坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	有（7.22m²）
接道状況	南：幅員3.8mの私道に3.8m接道
特徴	日当り良好
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
冷暖房	エアコン
収納	押入
設備・機能	洗面化粧台、洗面所独立、都市ガス、側溝
備考	準防火地域

現状	空き	引渡し	即時
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2025年05月17日	次回更新予定日	2025年06月16日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン寝屋川萱島南店約392m、（スーパー）万代萱島店約423m、（ドラッグストア）ディスカウントドラッグコスモス萱島店約643m、（幼稚園・保育園）あやめ保育園約621m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利 0.475％（10月金利）紀陽銀行　変動金利 0.385％（10月金利）りそな銀行　変動金利 0.395％（10月金利）りそな銀行　固定金利 1.195％（10月金利） ARUHI 固定金利 1.44％（10月金利）直接入力する％	物件価格 940万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL：0120-552-852

FAX：072-894-7891

住所：枚方市東香里2−１−２６大観堂ビル１０１

営業時間：10:00〜20:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：大阪府知事(01)第063644号

取引態様：一般

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