寝屋川市明和2丁目 中古戸建

ポイント
◇落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街&平成30年築の築浅物件です
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

学研都市線

寝屋川公園駅徒歩13分

寝屋川市明和2丁目 4LDK 2階建

105.90m2

132.20m2

2018年04月

(築7年)

2,380万円

担当コメント

◇住宅性能評価書あり(耐震等級3・断熱等性能等級4)
◇JR片町線「寝屋川公園駅」徒歩約13分
◇寝屋川市立望が丘小学校・中学校まで徒歩約7分
 → 毎日の通学も安心♪お子様のいるご家庭に嬉しい立地です!
◇寝屋川公園が近く、ちょっとした運動やお子様との外遊びにも便利な立地です。
◇駅周辺の再開発や小中一貫校建設など、将来性も◎
 →今後ますます注目されるエリアです。
落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街&平成30年築の築浅物件です
  • 縦長窓から自然光が差し込む明るい玄関。上下に分かれた大容量の収納で、ご家族全員の靴もすっきり整理できます。

    縦長窓から自然光が差し込む明るい玄関。上下に分かれた大容量の収納で、ご家族全員の靴もすっきり整理できます。

  • シンプルで落ち着いた色合いのタイルと木目調のドアが調和した、広々とした温かみのある玄関が、家族の帰宅を出迎え、お客様を心地よくお迎えします。

    シンプルで落ち着いた色合いのタイルと木目調のドアが調和した、広々とした温かみのある玄関が、家族の帰宅を出迎え、お客様を心地よくお迎えします。

  • 収納力に優れたウォークインクローゼット付きの洋室。衣類や小物をすっきりと整理でき、お部屋を広く快適にお使いいただけます

    収納力に優れたウォークインクローゼット付きの洋室。衣類や小物をすっきりと整理でき、お部屋を広く快適にお使いいただけます

  • 明るい日差しがたっぷりと差し込む洋室は、開放感があり心地よい空間です。家具のレイアウトも自由に楽しめるため、暮らし方に合わせて柔軟にお使いいただけます。

    明るい日差しがたっぷりと差し込む洋室は、開放感があり心地よい空間です。家具のレイアウトも自由に楽しめるため、暮らし方に合わせて柔軟にお使いいただけます。

  • 2階のバルコニーでは、天気の良い日は洗濯物をたっぷり干せるほか、外の風を感じながらほっと一息つく場所としてもおすすめです。

    2階のバルコニーでは、天気の良い日は洗濯物をたっぷり干せるほか、外の風を感じながらほっと一息つく場所としてもおすすめです。

  • 玄関前のスペースは、お花を植えて彩り豊かなお庭にしたり、お子様が安心して遊べる遊び場にしたりと、暮らしに合わせて自由にお使いいただけます。

    玄関前のスペースは、お花を植えて彩り豊かなお庭にしたり、お子様が安心して遊べる遊び場にしたりと、暮らしに合わせて自由にお使いいただけます。

  • 使い勝手の良い約6帖の和室は、ご家族のライフスタイルに合わせて多目的にお使いいただける便利な空間です。

    使い勝手の良い約6帖の和室は、ご家族のライフスタイルに合わせて多目的にお使いいただける便利な空間です。

  • 二箇所のトイレ完備で、忙しい朝やお客様が多い時もスムーズ。暮らしやすさをサポートするポイントです。

    二箇所のトイレ完備で、忙しい朝やお客様が多い時もスムーズ。暮らしやすさをサポートするポイントです。

  • 寝屋川公園が近く、運動やお子様との外遊びにも便利な立地です。

    寝屋川公園が近く、運動やお子様との外遊びにも便利な立地です。

  • お引渡し後1年以内に発生した対象設備の故障について、上限10万円まで修理交換対応しその費用を負担します。

    お引渡し後1年以内に発生した対象設備の故障について、上限10万円まで修理交換対応しその費用を負担します。

  • 詳しくは担当者までお問い合わせください。

    詳しくは担当者までお問い合わせください。

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 望が丘小 中学校区 望が丘中
交通

学研都市線 寝屋川公園駅徒歩13分

学研都市線 忍ケ丘駅徒歩15分

学研都市線 星田駅徒歩36分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 105.90m2
土地面積 132.20m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 東:幅員12.2mの公道に3m接道
特徴 閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機
設備・機能 都市ガス、上水道、下水道
備考 準防火地域、第二種高度地区
現状 居住中 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2025年08月07日 次回更新予定日 2025年09月09日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)ファミリーマート忍ヶ丘駅前店 約1,081m、(スーパー)フレッシュバザール寝屋川公園駅前店 約872m、(ドラッグストア)ココカラファイン寝屋川公園店 約823m、(幼稚園・保育園)寝屋川市立たんぽぽ保育所 約498m

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年利率
物件価格
2,380万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL:0120-552-852

FAX:072-894-7891

住所:枚方市東香里2−1−26 大観堂ビル101

営業時間:10:00〜20:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:大阪府知事(01)第063644号

取引態様:専属専任

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