大阪府大阪市西区南堀江1丁目26-15の売買中古マンション（2LDK・桜川駅徒歩4分）[151]

この物件は既に成約されました。

大阪府大阪市西区南堀江1丁目26-15 中古マンション

ポイント

＼オーナーチェンジ物件／竹中工務店施工のスーパーハイブリット工法採用免震構造オール電化タワーマンションの南向き住戸77.94㎡ペット飼育可（規約による制限あり）

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
大阪メトロ千日前線桜川駅徒歩4分	大阪府大阪市西区南堀江1丁目26-15	2LDK	14階地上38階地下1階建	77.94m² （23.57坪）－	2007年01月（築17年）	ご成約

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

大阪メトロ千日前線

桜川駅徒歩4分

大阪府大阪市西区南堀江1丁目26-15

2LDK

14階

地上38階地下1階建

77.94m² （23.57坪）

－

2007年01月

（築17年）

ご成約

担当コメント

オーナーチェンジ物件（詳細はお問い合わせください）
家賃210,000円（月額）　利回り4.54%

・LDKは約19.6帖、LD部分に床暖房有
・南向きバルコニーに面した間取り
・浴室1418サイズ、浴室乾燥機付

【共有部分】（一部有償）
◆コンシェルジュサービス（１階）
◆集会室（2階）
◆ガーデンテラス（2階）
◆ファミリースタジオ（2階）
◆スカイラウンジ（38階））

外観

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免震構造のオール電化タワーマンションです

タワー型機械式駐車場は２機ございます
大事なバイクも室内置き場で安心です
宅配ボックスも完備
機械式駐車場もございます
マンション全体のインフォメーション
エルザグレース堀江タワー
陽の光がたっぷり入る開放的なエントランスロビー。コンシェルジュカウンターもございます。
械式駐車場への出入り口。雨でも濡れずに車の乗り降り可能です
タワー型機械式駐車場
１階ロビーには自動販売機もございます
全面道路は道幅が広々。
目の前には時間貸し駐車場もあるので来客時も便利です。
南側には建物が建っておりません。日当たりも良好です
徒歩圏内にコンビニや病院があり便利なエリアです
地上38階建てマンションの１４階部分。南向きのお部屋です
ペットも飼育可（規約制限あり）
マンション下のテナントは募集中。何が入るかお楽しみ。
存在感のあるエルザグレース堀江タワーです
管理の行き届いた外構の植栽。緑のある落ち着いた外観です

基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	エルザグレース堀江タワー
駐車場	有 38,000円	リフォーム	無
小学校区	日吉小（900m）	中学校区	堀江中（1,000m）
交通	大阪メトロ千日前線桜川駅徒歩4分大和路線ＪＲ難波駅徒歩6分大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩9分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	19,933円
修繕積立金	21,355円	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	－
建ぺい率	－	容積率	－
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	77.94m² （23.57坪）	土地面積	－
総戸数	214戸	利回り	－
年間想定収入	－	国土法届出	不要
主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	－
特徴	日当り良好、オール電化、24時間換気システム、免震構造、ペット相談
バス・トイレ	温水洗浄便座、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機
冷暖房	床暖房
設備・機能	エレベーター、洗面化粧台
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	管理組合活動協力金（自己居住用以外）月額2,000円必要

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年08月25日	次回更新予定日	2024年05月26日

周辺環境

周辺施設	－

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL：0120-552-852

FAX：072-894-7891

住所：枚方市東香里2−１−２６大観堂ビル１０１

営業時間：10:00〜20:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：大阪府知事(01)第063644号

取引態様：仲介

大阪府大阪市西区南堀江1丁目26-15 中古 マンション