枚方市池之宮(メロディーハイム枚方A棟) 中古マンション

ポイント
【当社のみの取り扱い物件になります】 \専用庭付き、広さ33.66㎡/ ◇南東角部屋により日当たり良好 ◇1階のため下階への音が気にならない ◇3部屋+リビングが南向き
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

京阪本線

枚方市駅バス13分徒歩1分

枚方市池之宮 4LDK

1階

11階建

85.40m2

1996年08月

(築27年)

1,880万円

担当コメント

◇広さ85.40㎡あるマンションは少なく、1階庭付きだと戸建てのようなスケール。リフォームやリノベーションもし甲斐があります。
◇裏口には小学生専用登下校出入り口があり、交通量が少なく通学も安心です。
◇マンション目の前に東池之宮バス停があり、枚方市駅まで乗車時間約13分です。
公園併設のメロディーハイム枚方A棟。バス停が目の前にあり、枚方市駅までも乗車時間13分で利用できます。
  • 梁が出ているように見えますが配管が通っているので壁が出ています。しかし、スペースを使って棚を設けて有効活用。

    梁が出ているように見えますが配管が通っているので壁が出ています。しかし、スペースを使って棚を設けて有効活用。

  • 下駄箱収納と網戸付きの玄関。ポーチがありますので玄関開けても室内まで見えにくくなっています。

    下駄箱収納と網戸付きの玄関。ポーチがありますので玄関開けても室内まで見えにくくなっています。

  • 大規模修繕計画が今年予定されており、扉やメールボックスが新しく生まれ変わります。

    大規模修繕計画が今年予定されており、扉やメールボックスが新しく生まれ変わります。

  • A棟のエレベーターです。

    A棟のエレベーターです。

  • 屋根付き駐輪場屋根なしミニバイク置き場があります。

    屋根付き駐輪場屋根なしミニバイク置き場があります。

  • 機械式駐車場と併設して来客用駐車場もあります。

    機械式駐車場と併設して来客用駐車場もあります。

  • 屋根なしバイク置き場です。

    屋根なしバイク置き場です。

  • オートロックがあると対面しなくて済むことがあります。宅配ボックスや扉の自動化など、変更予定。

    オートロックがあると対面しなくて済むことがあります。宅配ボックスや扉の自動化など、変更予定。

  • 道路側にゴミ捨て場があり、いつも綺麗です。

    道路側にゴミ捨て場があり、いつも綺麗です。

基本情報

建物構造 SRC 物件種目 中古 マンション
建物名 メロディーハイム枚方A棟 112号
駐車場 リフォーム
小学校区 桜丘北小 中学校区 桜丘中
交通

京阪本線 枚方市駅バス13分 東池之宮バス停徒歩1分

学研都市線 津田駅バス10分 東池之宮バス停徒歩1分

間取り詳細

詳細情報

管理費 12,320円 修繕積立金 13,260円
専有面積 85.40m2 バルコニー面積 24.45m2
土地権利 所有権 総戸数 126戸
管理形態 全部委託 管理方式
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、角部屋、管理人日勤、2面採光、3面採光
バス・トイレ 温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓
バルコニー・庭 庭、2面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック、防犯カメラ、火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、平面駐車場、機械式駐車場
備考
現状 居住中 引渡し 相談
条件等 物件番号
仲介手数料 3.00% 6.0万円
情報公開日 2024年03月15日 次回更新予定日 2024年04月21日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
1,880万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL:0120-552-852

FAX:072-894-7891

住所:枚方市東香里2−1−26 大観堂ビル101

営業時間:10:00〜20:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:大阪府知事(01)第063644号

取引態様:専属専任

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