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リーデンススクエア枚方くにみ坂 中古マンション

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ポイント
＼実質最上階のお部屋、眺望良好／ ◇LDK17帖以上で南向き！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格

学研都市線

津田駅徒歩13分

 リーデンススクエア枚方くにみ坂 3LDK

9階

12階建

85.30m2

2006年02月

（築20年）

担当コメント

◇JR片町線「津田駅」徒歩約13分の好立地
◇自走式駐車場1住戸1台確保（条件あり）
◇近隣にアルプラザ枚方あるため生活環境至便！
◇床暖房付きで冬の寒い時期は、足元も暖かいです。
◇ペット飼育可（制限あり）
◇全部屋2重サッシで防音性・断熱性に優れています。
◇コストコ京都八幡店まで車で約12分
◇こちらのお部屋は上階がありません。そのため、上階の足音や物音などの生活音が気になりません。
◇津田南小学校・津田中学校エリア

株式会社香里不動産は、枚方市と寝屋川市に特化した不動産会社です
地域に密着した不動産会社だからできる提案力とサポート力がございます！

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◇JR片町線「津田駅」徒歩約13分の好立地◇自走式駐車場1住戸1台確保されています。◇近隣にアルプラザ枚方あるため生活環境至便！◇床暖房付きで冬の寒い時期は、足元も暖かいです。
  • 高層階ならではの開放感と、美しい眺望が毎日の暮らしを彩ります。遮るものがなく、遠くまで見渡せる爽快なパノラマビュー。

    高層階ならではの開放感と、美しい眺望が毎日の暮らしを彩ります。遮るものがなく、遠くまで見渡せる爽快なパノラマビュー。

  • 収納スペースをテレワークや在宅学習スペースとしても活用できます。コンパクトながら、テレワーク用のデスクスペースとしてもぴったり。書斎代わりにも使えるマルチスペース。集中できる環境が整っています。

    収納スペースをテレワークや在宅学習スペースとしても活用できます。コンパクトながら、テレワーク用のデスクスペースとしてもぴったり。書斎代わりにも使えるマルチスペース。集中できる環境が整っています。

  • 白を基調とした清潔感あふれる玄関がお出迎え。明るく爽やかな印象の玄関スペース。シューズクローゼット付きで散らかりやすい玄関も整理整頓できます。

    白を基調とした清潔感あふれる玄関がお出迎え。明るく爽やかな印象の玄関スペース。シューズクローゼット付きで散らかりやすい玄関も整理整頓できます。

  • ウォークインクローゼットです。季節物のお洋服や、キャリーケースなど大きなお荷物の収納に重宝いたします。

    ウォークインクローゼットです。季節物のお洋服や、キャリーケースなど大きなお荷物の収納に重宝いたします。

  • エレベータが2台ございますので、待ち時間が短縮されます。

    エレベータが2台ございますので、待ち時間が短縮されます。

  • オートロック付きのエントランスです。セキュリティにも配慮しています。

    オートロック付きのエントランスです。セキュリティにも配慮しています。

  • 権利付駐車場で、1住戸1台確保されています。

    権利付駐車場で、1住戸1台確保されています。

  • 駐輪スペースになります、屋外にございますので、大切な自転車を雨風から守ることができます。

    駐輪スペースになります、屋外にございますので、大切な自転車を雨風から守ることができます。

基本情報

建物構造 ＲＣ 物件種目 中古 マンション
建物名 － 904号
駐車場 有 リフォーム 有
小学校区 津田南小 中学校区 津田中
交通

学研都市線 津田駅徒歩13分

学研都市線 藤阪駅徒歩21分

学研都市線 長尾駅徒歩40分

間取り詳細

詳細情報

管理費 9,740円 修繕積立金 14,680円
専有面積 85.30m2 バルコニー面積 －
土地権利 所有権 総戸数 204戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 南西 管理組合 有
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、ペット相談、最上階
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納 クローゼット、ウォークインクローゼット、ウォークスルークローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、自走式駐車場
備考 －
現状 居住中 引渡し 相談
条件等 現状渡 物件番号 －
仲介手数料 3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日 2025年07月11日 次回更新予定日 2026年10月31日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）デイリーヤマザキ枚方津田南町店 約409m、（ショッピング施設）アル・プラザ枚方 約872m、（ドラッグストア）キリン堂津田駅前店 約1,252m、（幼稚園・保育園）津田保育園 約641m

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL：0120-552-852

FAX：072-894-7891

住所：枚方市東香里２丁目１−２６ 大観堂ビル １階

営業時間：10:00〜20:00 / 定休日：毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始

免許番号：大阪府知事(01)第063644号

取引態様：専属専任

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