枚方市山之上西町の中古マンション（ひらかたパークハイツ・3LDK・枚方公園駅徒歩19分）[1245]

枚方市山之上西町（ひらかたパークハイツ）中古マンション

ポイント

＼公園や生活施設が身近に揃う、家族にやさしい暮らし／

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
京阪本線枚方公園駅徒歩19分	枚方市山之上西町	3LDK	4階 5階建	66.38m² （20.07坪）	1971年03月（築55年）	380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

京阪本線

枚方公園駅徒歩19分

枚方市山之上西町

3LDK

4階

5階建

66.38m² （20.07坪）

1971年03月

（築55年）

380万円

担当コメント

◇LDKは約12.2帖、家具配置もしやすく使い勝手の良い間取り
◇南西向きバルコニーにつき陽当たり・通風・眺望良好
◇各居室に収納付きで、お荷物の多い方でもすっきりお使いいただけます
◇スーパー徒歩約10分・コンビニ徒歩約6分と、日々のお買い物に便利な立地
◇枚方パークまで徒歩約15分、休日のお出かけも気軽に楽しめます
◇山之上小学校まで徒歩約10分・第四中学校まで徒歩約16分の安心通学エリア
◇周辺は落ち着いた住環境で、静かに暮らしたい方にもおすすめ
◇生活利便性と住環境のバランスが取れた、長く住みやすい立地です

外観

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＼公園や生活施設が身近に揃う、家族にやさしい暮らし／

山之上小学校まで徒歩約10分・第四中学校まで徒歩約16分の安心通学エリア
さつき丘中央公園徒歩約３分、山之上北町公園　徒歩約５分。周辺に公園が充実しています。

基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	ひらかたパークハイツ
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	山之上小（800m）	中学校区	第四中（1,222m）
交通	京阪本線枚方公園駅徒歩19分京阪交野線星ヶ丘駅徒歩24分京阪本線枚方市駅バス16分さつき丘バス停徒歩5分
間取り詳細

詳細情報

管理費	7,800円	修繕積立金	17,000円
専有面積	66.38m² （20.07坪）	バルコニー面積	9.18m²
土地権利	所有権	総戸数	－
管理形態	全部委託	管理方式	－
主要採光面	南西	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	バス・トイレ別、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、3口以上コンロ
収納	押入、全居室収納
設備・機能	室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考	景観法、日影制限有り、居住誘導区域、第１種高度地区

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年03月30日	次回更新予定日	2026年04月29日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）おおさかバルコープ枚方公園店約770m、（コンビニ）セブンイレブン枚方バイパス店約496m、（スーパー）ディスカウントドラッグコスモス菊丘店約546m、（ショッピング施設）ホームセンターコーナン枚方大橋店約1,942m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利 0.475％（10月金利）紀陽銀行　変動金利 0.385％（10月金利）りそな銀行　変動金利 0.395％（10月金利）りそな銀行　固定金利 1.195％（10月金利） ARUHI 固定金利 1.44％（10月金利）直接入力する％	物件価格 380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL：0120-552-852

FAX：072-894-7891

住所：枚方市東香里2−１−２６大観堂ビル１０１

営業時間：10:00〜20:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：大阪府知事(01)第063644号

取引態様：専属専任

枚方市山之上西町（ひらかたパークハイツ） 中古マンション