藤阪ハイツ　A1棟の中古マンション（藤阪ハイツ A1棟・4DK・藤阪駅徒歩16分）[1246]

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藤阪ハイツ　A1棟（藤阪ハイツ A1棟）中古マンション

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ポイント

＼南向きワイドバルコニー×4DK／陽当たり良好、風と光に恵まれた4DK

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
学研都市線藤阪駅徒歩16分	藤阪ハイツ　A1棟	4DK	2階 5階建	76.99m² （23.28坪）	1973年11月（築52年）	480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

学研都市線

藤阪駅徒歩16分

藤阪ハイツ　A1棟

4DK

2階

5階建

76.99m² （23.28坪）

1973年11月

（築52年）

480万円

担当コメント

◇南向きバルコニーからたっぷり光が入る明るく心地よい住空間です
◇洋室2室はつなげて広々とした空間としても利用できる可変性のある間取りです
◇各居室に収納があり荷物が多いご家族でもすっきり片付きます
◇和室と洋室をバランスよく配置し子育て世帯からご年配まで使いやすい設計です
◇藤阪小学校杉中学校エリア
◇小学校まで徒歩約10分でお子様の通学も安心の立地です
◇スーパーやコンビニ医療施設が身近に揃い毎日の暮らしに便利な住環境です

外観

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◇南向きバルコニーからたっぷり光が入る、明るく心地よい住空間です

大容量の収納スペースで衣類や日用品もすっきり片付く便利な収納です
和室は落ち着いた雰囲気でくつろぎスペースや来客用にも便利です。小さなお子様の遊び場や寝室としても使いやすい空間です。
広々とした玄関が、ゆとりある暮らしを演出。収納もしっかり確保で、いつでもすっきり。
南向きで陽当たりが良く洗濯物もよく乾く使い勝手の良いバルコニーです
2面バルコニーで日当たりと風通しが良く快適に過ごせる住環境です
バルコニーからの眺望
＼藤阪ハイツ、南向きワイドバルコニー×4DK／

基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	藤阪ハイツ A1棟 201号
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	藤阪小（734m）	中学校区	杉中（1,938m）
交通	学研都市線藤阪駅徒歩16分学研都市線長尾駅徒歩22分
間取り詳細

詳細情報

管理費	4,100円	修繕積立金	10,200円
専有面積	76.99m² （23.28坪）	バルコニー面積	14.10m²
土地権利	所有権	総戸数	－
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南	管理組合	有
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、角部屋、管理人日勤
バス・トイレ	バス・トイレ別、浴室に窓
キッチン	給湯
収納	クローゼット、押入、全居室収納
設備・機能	洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	火災警報器（報知機）
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考	－

現状	空き	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
情報公開日	2026年04月19日	次回更新予定日	2026年10月31日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）フレスコ藤阪店約95m、（コンビニ）ファミリーマート枚方長尾谷町店約589m、（ドラッグストア）ドラッグアカカベ長尾谷町店約749m、（その他）枚方藤阪郵便局約235m

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年利率	三井住友銀行　変動金利 0.475％（10月金利）紀陽銀行　変動金利 0.385％（10月金利）りそな銀行　変動金利 0.395％（10月金利）りそな銀行　固定金利 1.195％（10月金利） ARUHI 固定金利 1.44％（10月金利）直接入力する％	物件価格 480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL：0120-552-852

FAX：072-894-7891

住所：枚方市東香里２丁目１−２６大観堂ビル１階

営業時間：10:00〜20:00 / 定休日：毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始

免許番号：大阪府知事(01)第063644号

取引態様：専属専任

藤阪ハイツ A1棟（藤阪ハイツ A1棟） 中古マンション

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