枚方市山之上北町の売買中古一戸建て・売家・住宅（5DK・枚方市駅徒歩19分）[11143]

枚方市山之上北町中古戸建

ポイント

＼閑静な第一種低層地域／敷地約51坪×延床116㎡の広々住まい

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京阪本線枚方市駅徒歩19分	枚方市山之上北町	5DK	2階建	116.06m² （35.10坪） 169.13m² （51.16坪）	1978年11月（築47年）	2,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京阪本線

枚方市駅徒歩19分

枚方市山之上北町

5DK

2階建

116.06m² （35.10坪）

169.13m² （51.16坪）

1978年11月

（築47年）

2,480万円

担当コメント

■ ゆとりある5DKの間取りで、家族団らんの時間もゆったり過ごせます。
■ 京阪交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩約17分。
■ バス利用で枚方市駅までスムーズにアクセス可能。
・「変電所前」バス停よりバス乗車7分
■ 山之上小学校・第四中学校エリア。
■ 周辺には公園や保育園が充実。子育てに適した住環境です。
・はなまる保育園まで徒歩約5分
・常称寺保育園まで徒歩約10分
■ 周辺環境が充実。お買い物や日常生活に便利なエリアです。
・アカカベ山之上店まで徒歩約4分
・ローソン枚方東田宮店まで徒歩約9分
■ 前面道路は車の出し入れがしやすく、駐車もスムーズに行えます。

外観

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＼閑静な第一種低層地域／敷地約51坪×延床116㎡の広々住まい

細やかな縦格子の腰壁や趣ある天井など、細部にまで意匠を凝らしたつくりが空間の格調を高めています。客間としてはもちろん、特別な癒やしの空間としてご利用いただけます。
木の温もりが溢れる玄関。収納も豊富で散らかりがちな玄関もスッキリ片付きます。
階段下に設えられた風情ある坪庭が、住まいに上質な趣と安らぎを添えます。
こだわりが詰まった木製階段。踏み板の後ろが抜けたスケルトン構造で、吹き抜けからの光や風を取り込み、デザイン性と開放感を両立しています。
急な雨でも安心な屋根付きバルコニー。物干し竿を設置できるスペースも備え、毎日の洗濯動線がスムーズに整います。
バルコニーからの眺望

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	山之上小（890m）	中学校区	第四中（1,614m）
交通	京阪本線枚方市駅徒歩19分京阪交野線村野駅徒歩20分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	116.06m² （35.10坪）
土地面積	169.13m² （51.16坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
私道負担	無
接道状況	南西：の公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
備考	景観法、日影制限有り、宅地造成工事規制区域、居住誘導区域、第1種高度地区

現状	空き	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
情報公開日	2026年06月15日	次回更新予定日	2026年08月01日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）フレスコ東田宮店約440m、（コンビニ）セブンイレブン枚方バイパス店約705m、（ドラッグストア）ドラッグアカカベ山之上店約199m、（金融機関）枚方山之上郵便局約727m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利 0.475％（10月金利）紀陽銀行　変動金利 0.385％（10月金利）りそな銀行　変動金利 0.395％（10月金利）りそな銀行　固定金利 1.195％（10月金利） ARUHI 固定金利 1.44％（10月金利）直接入力する％	物件価格 2,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL：0120-552-852

FAX：072-894-7891

住所：枚方市東香里2−１−２６大観堂ビル１０１

営業時間：10:00〜20:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：大阪府知事(01)第063644号

取引態様：専属専任

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